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【樂思輿情監(jiān)測】近期房地產(chǎn)行業(yè)熱點輿情
發(fā)布時間:2021-01-27

房價持續(xù)下跌6個月 典型三四線城市樓市進入橫盤期(觀點房地產(chǎn))

1月15日,國家統(tǒng)計局發(fā)布《2020年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》

記者梳理2020年1月至12月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況發(fā)現(xiàn),遵義、南充、韶關(guān)、瀘州、常德、牡丹江這6個分布在不同區(qū)域的三四線城市,全年新建商品住宅價格環(huán)比下跌時長竟超過6個月。

其中,南充和常德2020年房價環(huán)比下跌時長8個月,牡丹江2020年房價環(huán)比下跌時長7個月,其余遵義、韶關(guān)、瀘州2020年房價環(huán)比下跌時長6個月。

多個熱點城市出臺樓市“降溫”舉措(新浪網(wǎng))

1月21日,上海市住建委、房管局等八個部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》,要求對夫妻離異3年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算;個人對外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年;新房公證搖號選房優(yōu)先滿足“無房家庭”自住購房需求;優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu),增加宅地供應(yīng),對郊區(qū)軌道交通站點周邊、五大新城(南匯、松江、嘉定、青浦、奉賢新城)加大供應(yīng)力度等。

1月19日,深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于明確〈關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知〉若干問題的函》,規(guī)定家庭購買商品房,只能登記在具備購房資格成員名下(此前只要求一人有名額,其他聯(lián)名人無購房資格也可以聯(lián)名登記),目前已暫停夫妻婚內(nèi)更名。

廣州四大行今日起房貸利率統(tǒng)一上漲,工行廣州分行:“房貸額度相對偏緊”(界面新聞)

自1月27日起,工農(nóng)建中四大行房貸利率集體上漲,具體為首套為LPR+55bp,二套房貸LPR+75bp,而此前則是首套房為LPR+40bp,二套房則是LPR+60bp。

也就是說,利率調(diào)整后,四大行首套房貸款利率和二套房貸利率分別為5.2%和5.4%,之前普遍執(zhí)行的利率為5.05%和5.25%。

“從今天開始漲價,四大行統(tǒng)一上漲,因為額度太緊張了?!蹦硣写笮袕V州分行人士告訴界面新聞記者。

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