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如果此次能夠拿下葵蓬村舊改項目，招商蛇口將實現廣州舊改的零突破。

因萬科退出而備受關注的荔灣葵蓬村舊改迎來了三位有力的競標者。3月10日，廣州市荔灣區葵蓬聯社發布公告，經過資格審查，保利發展、富力地產、招商蛇口三家房企成為葵蓬村舊改項目候選合作企業。

相比深圳、東莞等其它廣東省城市，廣州在舊村改造上有嚴格的成本核算模型。舊村改造的基礎數據由政府組織進行，企業不得自行開展基礎數據調查，這是核定復建安置量和未來控規調整的基礎。

嚴格的成本核算模式除了給合作企業在經濟活力上帶來進一步的篩選之外，嚴格要求下，網絡與媒體的關注度也會相對較高，在企業運作等方面上有一定的“把關人”的作用，因此在類似輿情傳播高發期加強網絡輿情監測成為必不可少。

2018年，廣州舊改市場迎來轉折點，除了獲得政策上的大力支持外，各項舊改相關細則陸續出臺，在此葵蓬村舊改項目按下啟動鍵。

2021年1月19日，廣州公共資源交易中心發布荔灣區茶滘街葵蓬股份合作經濟聯合社舊村更新改造項目公開引入合作企業公告，意味著葵蓬村舊村項目正式掛網招商。

最終通過資格審查的為保利發展、富力地產、招商蛇口三家房企。據悉，引入合作企業的表決會議將在4月6日舉行，“花落誰家”還是未知數。