導(dǎo)語：房?jī)r(jià)一直是中國(guó)百姓關(guān)注的問題，也是媒體追蹤的超級(jí)熱點(diǎn)。近日，網(wǎng)上傳出我國(guó)“不動(dòng)產(chǎn)登記明年3月實(shí)施”消息引發(fā)輿論的強(qiáng)勢(shì)關(guān)注和熱議，讓公眾期待一年多了的不動(dòng)產(chǎn)登記再次成為輿情熱點(diǎn)。而不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)房?jī)r(jià)和反腐的影響，成為這項(xiàng)政策實(shí)施最受期待的民意。
一、不動(dòng)產(chǎn)登記3月實(shí)施輿情脈絡(luò)
產(chǎn)登記.jpg "不動(dòng)產(chǎn)登記3月實(shí)施")
13日，多家媒體紛紛報(bào)道：近日，有消息稱，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《暫行條例》）基本敲定，已由國(guó)務(wù)院簽發(fā)，定于年內(nèi)頒布，自2015年3月1日起施行。
據(jù)了解，今年以來，不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)工作進(jìn)展較快。3月，“不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議第一次會(huì)議”召開，明確用3年左右時(shí)間全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。5月，經(jīng)中央編辦批復(fù)，國(guó)土部掛牌成立不動(dòng)產(chǎn)登記局。8月，不動(dòng)產(chǎn)登記局“三定方案”印發(fā)。9月，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的公開征求意見就已結(jié)束，并在進(jìn)一步修改后上報(bào)高層。11月28日，中央編辦已批復(fù)同意中國(guó)土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心更名為國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心。
對(duì)此，行業(yè)人士稱：“截至目前，國(guó)土部尚未公布具體的不動(dòng)產(chǎn)登記試點(diǎn)城市名單。各地不動(dòng)產(chǎn)登記恐存在多種登記標(biāo)準(zhǔn)與差異，各方如何實(shí)施、落實(shí)還是未知，總而言之，暫時(shí)一切還是‘未知數(shù)’。”
二、不動(dòng)產(chǎn)登記3月實(shí)施輿情分析
.jpg "不動(dòng)產(chǎn)登記3月實(shí)施")
據(jù)樂思網(wǎng)絡(luò)輿情監(jiān)測(cè)系統(tǒng)“不動(dòng)產(chǎn)登記”專題跟蹤數(shù)據(jù)，從13日傳出不動(dòng)產(chǎn)登記明年3月實(shí)施開始，截至16日10時(shí)，該話題新聞報(bào)道量達(dá)1451篇，且整體報(bào)道量仍然成上升趨勢(shì)，關(guān)注度依然走熱。新浪微博該話題貼達(dá)139427條，其中微博用戶“@新浪房產(chǎn)”該條博文被轉(zhuǎn)發(fā)506次，評(píng)論129條。大V用戶“@任志強(qiáng)”該微博的轉(zhuǎn)發(fā)再次被轉(zhuǎn)發(fā)336次，評(píng)論229條。在百度16日的實(shí)時(shí)熱點(diǎn)排行榜中，“不動(dòng)產(chǎn)登記3月實(shí)施”以39128次的搜索指數(shù)位列第三。
從媒體的報(bào)道方向來看，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記明年3月的實(shí)施傳聞，輿論聚焦點(diǎn)在該政策對(duì)房?jī)r(jià)走向有何影響？該政策是否真的有利于反腐工作的推進(jìn)？如中商情報(bào)網(wǎng)《不動(dòng)產(chǎn)登記3月實(shí)施 對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)無實(shí)質(zhì)影響》、搜房網(wǎng)《不動(dòng)產(chǎn)登記明年3月起實(shí)施 二手房房?jī)r(jià)應(yīng)聲而降》、觀察者網(wǎng)《傳不動(dòng)產(chǎn)登記3月實(shí)施 房?jī)r(jià)能否應(yīng)聲下跌成最大疑團(tuán)》、人民網(wǎng)《 不動(dòng)產(chǎn)登記條例料將年內(nèi)出臺(tái) 為“以房反腐”鋪路》、新浪財(cái)經(jīng)《國(guó)土部:不動(dòng)產(chǎn)登記目的不是反腐和降低房?jī)r(jià)》、網(wǎng)易新聞《不動(dòng)產(chǎn)登記為反腐助力》、中國(guó)法院網(wǎng)《期盼“不動(dòng)產(chǎn)登記”助反腐保民生》等。
三、不動(dòng)產(chǎn)登記3月實(shí)施網(wǎng)友熱議
分布1.jpg "不動(dòng)產(chǎn)登記3月實(shí)施")
不動(dòng)產(chǎn)登記有利于反腐
@ 多多史努比love：早該登記，包括公示官員財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)！
@ 云淡天高JSX：反腐力度繼續(xù)加大，將曝光更多的一人多套房產(chǎn)、浪費(fèi)社會(huì)資源的案件。
@ 觀者如塵11：是不是交房產(chǎn)稅不知道，但貪官的房產(chǎn)瞞不住了倒是真的~這條例，對(duì)清白人家來說，可能是要錢，對(duì)某些人，是要命啊。
@ 松竹梅1736：支持！希望不是走過場(chǎng)。查查那些當(dāng)官的，哪里來那么多房產(chǎn)？老百姓一套房都是一輩子心血。他們的房產(chǎn)為啥這麼多？
吐槽給貪官轉(zhuǎn)移贓物留時(shí)間
@ Rammstein31：說明那一小戳把權(quán)者把該處理的都處理完了。
@ 打傘的和尚1：該轉(zhuǎn)移的轉(zhuǎn)移了，該洗白的洗白了。
@ 云中誰憶：房地產(chǎn)登記這么慢就是給腐敗分子轉(zhuǎn)賣房屋找時(shí)間。
@ 康聯(lián)報(bào)警監(jiān)控趙起：說了這么長(zhǎng)時(shí)間了再不執(zhí)行，會(huì)讓老百姓認(rèn)為是給一些人留后路吶，該轉(zhuǎn)移的轉(zhuǎn)移，該變賣的變賣。
通過登記不動(dòng)產(chǎn)反腐作用不大
@ 舊人歸：腐敗，是那么輕易就被治止的嗎，貪官為什么能貪，能貪那么多，
@ 絕版小女人微博：這事喊出來多少年了還在繼續(xù)喊呢？有本事把狗官轉(zhuǎn)移國(guó)外的財(cái)產(chǎn)全追回來~
@ 譽(yù)高：謠言，謠言。反腐要靠制度，不動(dòng)產(chǎn)登記只是確權(quán)。兩者不能簡(jiǎn)單的畫等號(hào)。
@ 美源世嘉：不動(dòng)產(chǎn)登記也解決不了貪官的問題呀，貪腐和不動(dòng)產(chǎn)各找各的解決辦法.
如何實(shí)現(xiàn)登記不動(dòng)產(chǎn)反腐
@ 黃大仙06143：要像反腐那樣退休的有問題照樣抓，房子賣掉如果有問題同樣跑不了，這樣才有用。
@ 常陳12：中國(guó)的問題不是一般地不透明，這官員的財(cái)產(chǎn)必須透明，否則治貪就真如拍蒼蠅，廁所里的蛆蟲會(huì)源源不斷地補(bǔ)充成蒼蠅，永無寧日。
登記不動(dòng)產(chǎn)無益于房?jī)r(jià)下跌
@ 柴鍋：肯定會(huì)漲房租，最終成本還不是屁民承擔(dān)。
@ 海邊的光腳人：羊毛出在羊身上，以后可能漲房租也說不定。
不動(dòng)產(chǎn)登記阻力大 難以實(shí)施
@凡塵934：只要是貪官不愿作的事我看就難作成！
@ 夏天的味道_：這個(gè)估計(jì)阻力好大，實(shí)施有難度。
@ 亞夫子：本來就應(yīng)該這樣！不過能否實(shí)施持嚴(yán)重懷疑態(tài)度！
@ 等待答復(fù)2：嗯，這危及到人民公仆了，想通過他們是不會(huì)答應(yīng)的！我相信你了。
其他觀點(diǎn)
@ 天涯追魂：現(xiàn)在誰敢與中央政府打太極就辦誰。反腐就是要體現(xiàn)政府的執(zhí)行力，誰敢在這上面打哈哈就是找死。
@ 天邊的風(fēng)之舞：政府的過分干預(yù)導(dǎo)致市場(chǎng)不能發(fā)揮主導(dǎo)作用！如果房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下滑必然是政府不尊重市場(chǎng)規(guī)律導(dǎo)致的后果！
@ Xxx韓都果凍：國(guó)家的政策只針對(duì)老百姓！現(xiàn)在生活水平提高了，老百姓通過努力有幾套房太正常了，這也要收稅，哎……國(guó)家政策應(yīng)該針對(duì)政府官員，這才能治根治本，不要把矛頭對(duì)老百姓！
四、期待不動(dòng)產(chǎn)登記背后的民意
不動(dòng)產(chǎn)登記是中國(guó)物權(quán)法長(zhǎng)效機(jī)制中的一個(gè)環(huán)節(jié)，不動(dòng)產(chǎn)登記制度也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)基礎(chǔ)性制度，和每個(gè)人的切身利益息息相關(guān)。當(dāng)然，不動(dòng)產(chǎn)登記涉及全國(guó)的家庭、每一級(jí)的政府、以及多個(gè)業(yè)務(wù)管理部門，同時(shí)，將原先分屬各個(gè)部門的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合由一個(gè)部門承擔(dān)，切斷了某些部門的利益期待。不管怎么說，這將是一項(xiàng)需要耗費(fèi)大量人力、物力，復(fù)雜而艱巨的工作。
近年來，一方面房?jī)r(jià)不斷走高，人們生活成本在不斷上漲，房奴群體在不斷擴(kuò)大，買房難使得公眾對(duì)房?jī)r(jià)下跌的愿望和呼聲日益強(qiáng)烈。另一方面，在高壓的反腐行動(dòng)中，一些地方官員和公務(wù)員不斷曝出“房叔”“房姐”“房妹”“房嬸”事件，這使得輿論不斷指責(zé)官員腐敗推高當(dāng)前房?jī)r(jià)，輿論反腐呼聲不斷高漲。在這一背景環(huán)境下，按照“信息化”和“可查詢”的思路進(jìn)行整合、設(shè)計(jì)的“不動(dòng)產(chǎn)登記”政策在壓制房?jī)r(jià)和反腐方向上被寄予厚望。
不動(dòng)產(chǎn)登記制度會(huì)不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控、信息透明、社會(huì)公平、反腐等諸多方面都產(chǎn)生影響？在不動(dòng)產(chǎn)登記制度實(shí)施之后，擁有大量房產(chǎn)的人可以被很快確定，不少人認(rèn)為，這一重大舉措將會(huì)導(dǎo)致部分投資者大量拋售房地產(chǎn)，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格下跌；還將成為反腐利器，讓房叔房姐無處遁形；在財(cái)產(chǎn)稅方面，至少能為今后包括遺產(chǎn)稅的實(shí)施提供依據(jù)和支撐。如此熱烈的解讀，凸顯了公眾對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的期待和美好的想象。
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