蒙城路西105室商辦用房司法拍賣公告(三次)

 蒙城路西105室商辦用房司法拍賣公告(三次) 

項目

名稱
 蒙城路西105室商辦用房司法拍賣(三次)
 
項目

編號
 2013CQFP0494
 
拍賣

時間
 2014年1月3日上午9:30

自由競價周期：60分鐘；延時競價周期:5分鐘
 
拍賣

地點
 安徽省人民法院訴訟資產交易中心網

網址：bd.ahsszc.cn
 
拍賣

方式
 網絡電子競價
 
拍賣

標的
 蒙城路西105室商辦用房（現用于世紀聯華超市經營），房地權證號：合蜀字第140068658號，房地坐落：蒙城路西105室，結構：鋼混，房屋用途：商辦，建筑面積：329.76平方米，評估價為人民幣901.7萬元。

上述房產情況詳見安徽中信房地產土地價格資產評估有限公司出具的《房地產估價報告》【皖中信房估字【2013】A1-117號】。
 
特別

說明
 拍賣標的以現狀移交。競買人應在本公告期截止前現場踏勘轉讓標的，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及政策規定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，相關質疑須公告截止前提出。凡報名的競買人都視同已實地踏勘拍賣標的，確認了標的范圍、面積，并認可拍賣房產現狀及拍賣要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
 
委托方協助買受人辦理拍賣標的移交、過戶等手續。辦理上述手續過程中發生的相關稅、費均由買受人承擔。
 
根據委托法院提供的項目材料，該房產所占土地性質為出讓，土地用途為商業，土地使用權面積為：3558.19平方米。目前土地權屬憑證相關手續正在辦理過程中，且土地證為大證。拍賣房產所占土地最終性質、用途及取得時間以受讓方辦理完成的國有土地使用權證為準，如新核發的權屬憑證上所記載的內容與拍賣資料中依據原權屬憑證或委托文件記錄的內容不一致時，以政府主管部門核定為準，成交價不作調整，買受人不得因其差異而主張任何權利。
 
根據委托法院提供的委托材料，拍賣標的存在租賃關系。租賃期限自2001年10月1日至2021年9月30日。

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定：

（1）在同等條件下，承租人享有優先購買權；

（2）租賃物在租賃期間發生所有權變動，不影響租賃合同的效力。

 房產過戶完畢后師傅解除租賃關系，有買受人與承租人依法解決。
 
優先購買權人請在2013 年1月2日17：30時前，持合肥市中級人民法院出具的證明或相關資料到合肥市產權交易中心辦理優先購買事宜，逾期視為自動放棄優先購買。
 
拍賣

底價
 577.088萬元
 競買

保證金
 29萬元
 
競買人應具備的基本條件
 具有完全民事行為能力，并具有良好的商業信用、財務狀況和銀行資信的境內外企業法人、自然人，除法律另有規定外，均可參與競買。
 
公告及標的展示期限
 公告及標的展示期限為自2013年12月18日8：00起至2014年1月2日17：30止。
 
競買人的申請登記


 競買人應于公告及標的展示期限截止前至合肥招標投標中心五樓517室（產權三科）提出競買申請，填寫《意向申請登記表》，并提交以下材料：

（一）企業法人申請登記時應攜帶：

①企業法人營業執照副本復印件；

②法定代表人身份證復印件；

③授權委托書（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復印件；

⑤競買保證金支付憑證（合肥市產權交易中心出具的合肥招標投標中心往來結算收據）；

⑥退還保證金聲明函（格式附后）。

（二）自然人申請登記時應攜帶：

①本人身份證原件、復印件；

②授權委托書（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復印件；

④競買保證金支付憑證（合肥市產權交易中心出具的合肥招標投標中心往來結算收據）；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）。

以上材料為復印件的，須加蓋競買人公章（自然人由本人簽字）。
 
競買保證金
 競買人須于前述公告期限內，通過本單位（本人）賬戶以電匯、轉賬的形式向指定賬戶（收款單位：安徽省環境能源交易所有限公司；開戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號：76700188000048049）匯入競買保證金29萬元，并至合肥市阜陽路17號合肥招標投標中心一樓服務大廳④號財務窗口開具往來結算收據。

公告期限屆滿，按規定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的保證金轉為拍賣價款，其他競買人繳納的保證金在拍賣結束次日起5日內退還（不計息）。
 
拍賣價款支付方式
 買受人須自拍賣成交次日起10個工作日內向合肥市產權交易中心或法院指定賬戶一次性付清全部拍賣價款及拍賣傭金。（拍賣傭金比例按照差額累進方法收取：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為 0.5％。）
 
業務

咨詢
 合肥市產權交易中心

聯系人：陳工

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