霍國(guó)土出讓告字[2013]第31號(hào)

 霍國(guó)土出讓告字[2013]第31號(hào) 
發(fā)布時(shí)間： 2013-12-20       瀏覽次數(shù)：36次
 霍國(guó)土出讓告字[2013]第31號(hào) 
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)霍邱縣人民政府批準(zhǔn)，霍邱縣國(guó)土資源局對(duì)以下五宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 
    一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求： 
    幣種：人民幣 
    宗地編號(hào)： 霍國(guó)土出[2013]104號(hào) 地塊名稱 曹廟鎮(zhèn)收儲(chǔ)地塊 宗地面積： 7157平方米 
    宗地坐落： 曹廟鎮(zhèn)吳陽(yáng)村 出讓年限： 40 規(guī)劃用途： 商業(yè) 
    容積率： ≤1.8 建筑密度(%)： ≤35 綠地率(%)： ≥30 
    保證金： 300萬(wàn)元 起始價(jià)： 43萬(wàn)元/畝 
    （461.63萬(wàn)元） 掛牌出讓加價(jià)幅度： 1萬(wàn)元/畝或整倍數(shù) 
    其他要求： 建筑退讓規(guī)劃道路紅線不小于5米，小汽車停車位按1.0/100㎡，自行車位按7.5輛/100㎡設(shè)置，摩托車按3輛/100㎡設(shè)置。 
     
     
     
     
     
     
     
    宗地編號(hào)： 霍國(guó)土出[2013]107號(hào) 地塊名稱 范橋鎮(zhèn)收儲(chǔ)地塊三 宗地面積： 66414平方米 
    宗地坐落： 范橋鎮(zhèn)龍頭村 出讓年限： 商業(yè)40住宅70 規(guī)劃用途： 商住（商業(yè)20%住宅80%） 
    容積率： ≤2.0 建筑密度(%)： ≤32 綠地率(%)： ≥35 
    保證金： 4000萬(wàn)元 起始價(jià)： 60萬(wàn)元/畝 
    （5977.26萬(wàn)元） 掛牌出讓加價(jià)幅度： 1萬(wàn)元/畝或整倍數(shù) 
    其他要求： 建筑退讓規(guī)劃道路紅線不小于10米。停車位商業(yè)按1.0/100㎡，住宅按戶均0.8設(shè)置。商業(yè)摩托車按3輛/100㎡設(shè)置，自行車位按8.5輛 /100㎡設(shè)置。住宅摩托車按0.5輛/戶設(shè)置，自行車位按1輛/戶設(shè)置。小區(qū)中心廣場(chǎng)面積要明確，不低于綠地率的1/4；開(kāi)發(fā)企業(yè)商業(yè)建筑面積自持率不少于50%，自持時(shí)間不低于3年。 
     
     
     
     
     
    宗地編號(hào)： 霍國(guó)土出[2013]103號(hào) 地塊名稱 馮井鎮(zhèn)收儲(chǔ)地塊一 宗地面積： 26284平方米 
    宗地坐落： 馮井鎮(zhèn)中軍樓村 出讓年限： 商業(yè)40住宅70 規(guī)劃用途： 商住（商業(yè)50%住宅50%） 
    容積率： ≤1.6 建筑密度(%)： ≤40 綠地率(%)： ≥20 
    保證金： 850萬(wàn)元 起始價(jià)： 36萬(wàn)元/畝（1419.336萬(wàn)元） 掛牌出讓加價(jià)幅度： 1萬(wàn)元/畝或整倍數(shù) 
    其他要求： 建筑退讓規(guī)劃道路紅線不小于10米。地塊內(nèi)配置占地20畝的三星級(jí)酒店。停車位商業(yè)按1.0/100㎡設(shè)置，酒店按1.0輛/客房，住宅按戶均0.8設(shè)置。摩托車商業(yè)按3輛/100㎡設(shè)置，住宅按0.5輛/戶設(shè)置。自行車商業(yè)按8.5輛/100㎡設(shè)置，住宅這按1輛/戶設(shè)置。競(jìng)買人需預(yù)交2000萬(wàn)元酒店建設(shè)保證金到馮井鎮(zhèn)政府指定專戶。三星級(jí)酒店建設(shè)建筑面積不低于1萬(wàn)平方米，酒店建設(shè)服務(wù)配套設(shè)施不低于1萬(wàn)平方米，酒店產(chǎn)權(quán)10年內(nèi)不得進(jìn)行交易。是否達(dá)到三星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)，待酒店建成后由馮井鎮(zhèn)委托有專業(yè)資質(zhì)單位和部門進(jìn)行驗(yàn)收；商業(yè)、住宅、酒店需同步建設(shè)，酒店未建成前，住宅不得預(yù)售；三星級(jí)酒店建設(shè)在開(kāi)工之日起18個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)；競(jìng)買人需提供知名三星級(jí)酒店的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)（原件），并附三星級(jí)證書(shū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；三星級(jí)酒店及相關(guān)附屬配套、服務(wù)設(shè)施用地不低于20畝。 
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    宗地編號(hào)： 霍國(guó)土出[2013]109號(hào) 地塊名稱 馮井鎮(zhèn)收儲(chǔ)地塊二 宗地面積： 78436平方米 
    宗地坐落： 馮井鎮(zhèn)雙圩、中軍樓村 出讓年限： 40 規(guī)劃用途： 商服（市場(chǎng)） 
    容積率： ≤1.2 建筑密度(%)： ≤40 綠地率(%)： ≥25 
    保證金： 2000萬(wàn)元 起始價(jià)： 35萬(wàn)元/畝 
    （4117.89萬(wàn)元） 掛牌出讓加價(jià)幅度： 1萬(wàn)元/畝或整倍數(shù) 
    其他要求： 建筑退讓105國(guó)道邊溝外緣不小于21米，建筑退讓規(guī)劃道路紅線不小于5米。市場(chǎng)停車位商業(yè)按0.6/100㎡設(shè)置，摩托車商業(yè)按4輛/100㎡設(shè)置，自行車按8.5輛/100㎡設(shè)置。 
    競(jìng)買人須為從事工程機(jī)械銷售及倉(cāng)儲(chǔ)、物流、運(yùn)輸行業(yè)的公司或企業(yè)，競(jìng)買人只能單獨(dú)申請(qǐng)。 
    競(jìng)得人須自行解決該地塊鎮(zhèn)政府前期投入問(wèn)題（包括建筑物拆遷費(fèi)用、附屬物補(bǔ)償、場(chǎng)地硬化、排灌渠塘整治、圍墻等費(fèi)用）； 
    出讓地塊用于建設(shè)工程（礦山）機(jī)械大市場(chǎng)，項(xiàng)目?jī)?nèi)容為：市場(chǎng)綜合服務(wù)中心配套、維修車間、檢測(cè)中心、室外展示場(chǎng)及倉(cāng)儲(chǔ)、物流中轉(zhuǎn)場(chǎng)等； 
    專業(yè)市場(chǎng)從開(kāi)工建設(shè)到建成試運(yùn)營(yíng)不超過(guò)12個(gè)月； 
    競(jìng)得人建設(shè)的專業(yè)大市場(chǎng)自主經(jīng)營(yíng)，并解決不少于300人就業(yè)，大市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)20年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓； 
    綜合服務(wù)中心與基礎(chǔ)配套設(shè)施須同步動(dòng)工建設(shè)，專業(yè)大市場(chǎng)沒(méi)有建成運(yùn)營(yíng)之前，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不得設(shè)定抵押權(quán)；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)原件由國(guó)土局保管，待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后再交給企業(yè)。 
     
     
     
     
    宗地編號(hào)： 霍國(guó)土出[2013]110號(hào) 地塊名稱 馮井鎮(zhèn)收儲(chǔ)地塊三 宗地面積： 30217平方米 
    宗地坐落： 馮井鎮(zhèn)中軍樓村 出讓年限： 商業(yè)40住宅70 規(guī)劃用途： 商住（商業(yè)30%住宅70%） 
    容積率： ≤1.5 建筑密度(%)： ≤35 綠地率(%)： ≥25 
    保證金： 1500萬(wàn)元 起始價(jià)： 60萬(wàn)元/畝 
    （2719.53萬(wàn)元） 掛牌出讓加價(jià)幅度： 1萬(wàn)元/畝或整倍數(shù) 
    其他要求： 建筑退讓105國(guó)道邊溝外緣不小于21米，建筑退讓規(guī)劃道路紅線不小于5米。機(jī)動(dòng)車停車位住宅按戶均0.8設(shè)置，商業(yè)按1.0/100㎡設(shè)置。商業(yè)摩托車按3輛/100㎡設(shè)置，自行車按7.5輛/100㎡設(shè)置。住宅摩托車按0.5輛/戶設(shè)置，自行車商業(yè)按1輛/100㎡設(shè)置。 
     
    二、競(jìng)買人資格： 
    中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人只能單獨(dú)申請(qǐng)。 
    三、成交規(guī)則。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓設(shè)有底價(jià)，采用增價(jià)出讓方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。成交價(jià)款均不含契稅。 
    四、競(jìng)買保證金截止時(shí)間和確定出讓方式。在2014年01月06日上午11時(shí)前，根據(jù)宗地報(bào)名情況，符合條件的申請(qǐng)人超過(guò)3人（含3人）以上的，采取拍賣方式出讓；不足3人的，則轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓，并繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名和繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間延至2014年01月14日上午11時(shí)。轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓時(shí)不再重新公告。競(jìng)買保證金繳納到賬時(shí)間以霍邱縣招投標(biāo)中心土地競(jìng)買保證金帳戶為準(zhǔn)。霍邱縣招投標(biāo)中心將申請(qǐng)人資料移交給霍邱縣國(guó)土資源局組織掛牌。具體的出讓方式，將于報(bào)名截止后告之所有申請(qǐng)人。本次公開(kāi)出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)出讓資料。 
    五、提交申請(qǐng)和資格確認(rèn)。申請(qǐng)人于公告之日起至上述規(guī)定截止時(shí)間前到霍邱縣招投標(biāo)中心提交書(shū)面競(jìng)買申請(qǐng)。以公司或企業(yè)競(jìng)買的競(jìng)買人須在競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)上注明并向霍邱縣招投標(biāo)中心提交以下材料：競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法人代表身份證明、身份證原件及復(fù)印件（或授權(quán)委托書(shū)，委托代理人身份證原件及復(fù)印件）、競(jìng)買保證金票據(jù)的原件及復(fù)印件（馮井鎮(zhèn)收儲(chǔ)地塊一需提交酒店建設(shè)保證金原件及復(fù)印件）；縣招投標(biāo)中心對(duì)競(jìng)買人提交材料和競(jìng)買資格初審，并在報(bào)名截止當(dāng)日將報(bào)名情況、競(jìng)買申請(qǐng)人提交材料和競(jìng)買人資格初審意見(jiàn)分宗地匯總整理后移交給縣土委會(huì)辦公室，由縣招拍掛出讓監(jiān)督人員審查確認(rèn)競(jìng)買資格。 
    六、出讓資料索取。于2014年01月14日上午11時(shí)前，在霍邱縣國(guó)土資源局利用股索取國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓資料。 
    七、出讓時(shí)間、地點(diǎn)： 
    1、拍賣時(shí)間：2014年01月08日上午9時(shí)00分 
    拍賣地點(diǎn)：霍邱縣招投標(biāo)中心（霍邱縣城關(guān)鎮(zhèn)光明大道中段縣法院對(duì)面老建設(shè)行五樓） 
    2、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2014年01月08日至2014年01月17日上午9時(shí)30分； 
    掛牌地點(diǎn)：霍邱縣招投標(biāo)中心； 
    如轉(zhuǎn)入掛牌方式出讓，競(jìng)買人報(bào)價(jià)必須采用霍邱縣國(guó)土資源局統(tǒng)一制作的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌報(bào)價(jià)單》，進(jìn)行書(shū)面報(bào)價(jià)。不接受電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。  
       《皖西日?qǐng)?bào)》 
    公告事項(xiàng)如有重大變更，將另行告之。 
    九、聯(lián)系方式與銀行帳戶： 
    1、霍邱縣國(guó)土資源局聯(lián)系電話：0564-6025633 聯(lián)系人：付 濤 
    霍邱縣招投標(biāo)中心聯(lián)系電話：0564-6088619 聯(lián)系人：陳 龍 
    2、土地競(jìng)買保證金帳戶： 
    繳納競(jìng)買保證金說(shuō)明：①競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金實(shí)行一宗地一打款，同時(shí)需載明公司名稱、競(jìng)買土地編號(hào)，并與競(jìng)買申請(qǐng)資料一致；②外地競(jìng)買人使用銀行電匯，本地競(jìng)買人使用銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，不接受其他繳納方式，競(jìng)買人應(yīng)注意資金在途時(shí)間，競(jìng)買保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。違反以上規(guī)定不予確認(rèn)競(jìng)買資格。 
    收 款 人：霍邱縣招投標(biāo)中心 
    開(kāi) 戶 行：徽商銀行六安霍邱支行 
    帳 號(hào)：1761401021000036187 
    十、馮井鎮(zhèn)收儲(chǔ)地塊一建設(shè)保證金帳戶： 
    收 款 人：霍邱蓼西城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司 
    開(kāi) 戶 行：建行霍邱支行 
    帳 號(hào)：34001747408053004087 

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