新聞中心綜合辦公樓11層部分房屋出租公告

 新聞中心綜合辦公樓11層部分房屋出租公告 
發(fā)一、項(xiàng)目概況 
出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

序號(hào)
 內(nèi)容
 說明及要求
 
一
 項(xiàng)目

名稱
 合肥新聞中心綜合辦公樓11層部分房屋出租
 
二
 項(xiàng)目

編號(hào)
 2013CQFJ0622
 
三
 出租人
 合肥報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)
 
四
 出租標(biāo)的基本情況
 出租

標(biāo)的
 層數(shù)
 結(jié)構(gòu)
 建筑

面積
 規(guī)劃

用途
 租

期
 免租金

裝修期
 租金

底價(jià)
 履約

保證金
 競價(jià)

保證金
 
合肥新聞中心綜合辦公樓11層部分房屋
 第11層
 鋼混
 151.84
 辦公
 3
 無
 72884

元/年
 中標(biāo)后前三個(gè)月租金總和
 50000元
 
1、出租標(biāo)的第1年租金為中標(biāo)價(jià)；自第2年起，每年租金均按在上一年實(shí)際租金基礎(chǔ)上遞增5%。

2、本次出租房屋的權(quán)屬證明為大證，承租人須自行辦理相關(guān)經(jīng)營證照，出租人予以協(xié)助。。

3、出租標(biāo)的內(nèi)現(xiàn)有一機(jī)柜，不在本次出租范圍內(nèi)，承租人不得移動(dòng)和損毀。
 
五
 房屋租賃用途要求
 承租人使用租賃房屋必須符合房屋用途及《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
 
六
 公告及競價(jià)期限
 公告期：2013年12月24日8：00起至2014年1月13日17：00止。

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2013年12月24日8：00起至2013年1月15日9：00止 ，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。
 
七
 對(duì)意向承租人資格的要求
 凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織、自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參與競租。不接受聯(lián)合體參與競租。
 
八
 對(duì)意向承租人的特別要求
 詳見公告第二項(xiàng) 特別說明。
 
九
 租金

支付
 租金每 6 個(gè)月支付一次，先支付后使用；履約保證金與首期租金一并支付。承租人向出租人交納的履約保證金在合同終止且無承租人責(zé)任后無息退還。
 
十
 承租人

確定方式
 本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、有效最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人。
 
十一
 競價(jià)

階梯
 標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：1000元/年或其整數(shù)倍。
 


十二
 項(xiàng)目報(bào)名登記、咨詢
 報(bào)名時(shí)間：公告期內(nèi)。
 
報(bào)名登記詳見項(xiàng)目公告第三項(xiàng)。
 
聯(lián) 系 人
 楊工
 
聯(lián)系電話
 0551-62674706
 
傳    真
 0551-62610397
 
聯(lián)系地址
 合肥市阜陽路17號(hào)合肥招標(biāo)投標(biāo)中心五樓509室產(chǎn)權(quán)二科
 
技術(shù)

支持
 如在使用過程中有相關(guān)技術(shù)問題，請(qǐng)咨詢合肥招標(biāo)投標(biāo)中心信息部（0551-62692122/62692083）。
 
十三
 其他
 電子競價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn/hfjj/
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 



二、特別說明

（一）意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租人咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報(bào)名的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（二）出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整中標(biāo)租金。

（三）承租人使用租賃房屋必須符合房屋用途及《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

（四）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

（五）租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。

（六）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

（七）《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸出租人所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還出租人，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

（八）其他未盡事宜詳見出租人提供的《房屋租賃合同》（見附件）。

三、意向承租人報(bào)名及競價(jià)

我中心指定合肥招標(biāo)投標(biāo)中心競價(jià)網(wǎng)站（http://www.hfztb.cn/hfjj/）為本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺(tái)，依照《產(chǎn)權(quán)競價(jià)系統(tǒng)競買人操作手冊(cè)》組織競價(jià)。

1、競價(jià)保證金的支付及處置

（1）意向承租人須于本公告期截止前向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶匯入競價(jià)保證金（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：光大銀行合肥阜南路支行；賬號(hào)：087670120100330005096），并至合肥招標(biāo)投標(biāo)中心大廳④號(hào)財(cái)務(wù)窗口換取保證金往來結(jié)算收據(jù)。

（2）企事業(yè)法人及其他組織繳納競價(jià)保證金必須通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式繳納），不得由他方代為繳納競價(jià)保證金。

（3）合同生效后，承租人繳納的競價(jià)保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金。其他意向承租人的競價(jià)保證金在承租人確定之日起5日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

2、報(bào)名登記

已繳納競價(jià)保證金的意向承租人須在本公告期截止前至合肥招標(biāo)投標(biāo)中心辦理報(bào)名登記手續(xù)，聯(lián)系人、聯(lián)系地址信息詳見項(xiàng)目概況第十二條規(guī)定：

（1）企事業(yè)法人及其他組織申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

②法定代表人授權(quán)委托書原件（見附件）、代理人身份證原件及復(fù)印件；

③保證金往來結(jié)算收據(jù)；

④承諾函、退還保證金聲明函（見附件）。

（2）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件及復(fù)印件；

②自然人授權(quán)委托書原件（見附件）、代理人身份證原件及復(fù)印件；

③保證金往來結(jié)算收據(jù)；

④承諾函、退還保證金聲明函（見附件）。

上述資料為復(fù)印件的，企事業(yè)法人及其他組織應(yīng)加蓋單位公章，自然人應(yīng)由本人簽字。

3、參與競價(jià)程序

（1）完成現(xiàn)場報(bào)名的意向承租人，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，意向承租人應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄網(wǎng)站修改初始密碼。已經(jīng)加入合肥招投標(biāo)中心競價(jià)庫的意向承租人可憑原賬號(hào)登錄。

（2）修改密碼后的意向承租人，再次登錄系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面中選中已報(bào)名的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要競價(jià)”參與競價(jià)。

具體操作流程詳見附件《產(chǎn)權(quán)競價(jià)系統(tǒng)競買人操作手冊(cè)》。

四、交易服務(wù)費(fèi)

承租人應(yīng)按第一年實(shí)際月租金10%的標(biāo)準(zhǔn)（合肥市物價(jià)局合價(jià)服[2009]216號(hào)文件）一次性向我中心支付交易服務(wù)費(fèi)。







合肥招標(biāo)投標(biāo)中心

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心 


 

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