無為縣國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

 無為縣國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告（2013年19號） 

無國土告字[2013]19號

經(jīng)無為縣人民政府批準(zhǔn)，無為縣國土資源局決定以掛牌方式出讓七宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

單位：平方米，萬元

地塊編號
 土地位置
 出讓面積
 供地

類型
 土地用途
 容積率
 建筑

密度
 綠地率
 起價
 競買保證金
 建設(shè)保證金
 增價

幅度
 
2013-47
 開城鎮(zhèn)保勝村，原河山窯廠
 9362
 凈地
 商業(yè)、住宅
 ≤1.5
 ≤30%
 ≥30%
 700
 600
 
 10
 
2013-48
 高溝鎮(zhèn)龍庵社區(qū)，原華聯(lián)電纜公司
 62170
 凈地
 商業(yè)、住宅
 ≤2.0
 ≤40%
 ≥20%
 5800
 5000
 1000
 50
 
2013-49
 陡溝鎮(zhèn)華龍社區(qū)
 3846
 凈地
 商業(yè)、住宅
 ≤1.5
 ≤35%
 ≥25%
 290
 290
 
 5
 
2013-54
 泉塘鎮(zhèn)建國社區(qū)，建寶路北側(cè)
 4705
 凈地
 商業(yè)、住宅
 ≤2.5
 ≤45%
 　
 250
 250
 
 5
 
2013-55
 泉塘鎮(zhèn)建國社區(qū)，建寶路南側(cè)
 4510
 凈地
 商業(yè)、住宅
 ≤2.5
 ≤45%
 　
 240
 240
 
 5
 
2013-56
 牛埠鎮(zhèn)土橋社區(qū)，原土橋廢品收購站
 1940
 凈地
 商業(yè)、住宅
 ≤1.4
 ≤32%
 ≥30%
 145
 145
 
 5
 
2013-57
 嚴(yán)橋鎮(zhèn)嚴(yán)橋社區(qū)，菜市場西側(cè)
 3069
 凈地
 商業(yè)、住宅
 ≤1.1
 ≤30%
 ≥30%
 230
 230
 
 5
 

一

規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)要求詳見各地塊的規(guī)劃設(shè)計條件。

商業(yè)用地出讓年限40年，住宅用地70年，其他用地50年，建筑規(guī)劃設(shè)計方案報縣政府審批后方可實施。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（法律法規(guī)對競買人另有規(guī)定的除外）。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于本公告之日起至2014年1月21日，到無為縣土地儲備中心獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2014年1月6日至2014年1月21日，到無為縣土地儲備中心向我局提交書面申請。申請報名時須同時交納競買保證金和建設(shè)保證金，交納競買保證金和建設(shè)保證金的截止時間為2014年1月21日17時。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金和建設(shè)保證金，具備申請條件的，我局將在2014年1月21日17時前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為無為縣國土資源局交易大廳,節(jié)假日不休息。各地塊掛牌時間為：2014年1月13日8時至2014年1月22日16時；

七、其他需要公告的事項

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（二）本次掛牌以宗地單體出讓，出讓后不再以復(fù)測宗地面積為由調(diào)整土地出讓金。

（三）本次掛牌實行有保底價掛牌出讓，成交價為土地出讓金，有關(guān)規(guī)費及稅收按規(guī)定另行交納。

（四）2013-48號地塊商業(yè)用房宜與住宅分開建設(shè)；其中商業(yè)商務(wù)建筑面積不小于總建筑面積的30%；受讓人必須在宗地中建設(shè)連鎖影院設(shè)施，且受讓人自持商業(yè)主體建筑面積不少于10000平方米（不得以任何形式轉(zhuǎn)讓）；受讓人必須自成交之日起24個月內(nèi)商業(yè)綜合體竣工，竣工驗收后方可辦理商品房銷售許可證。

（五）出讓成交后，保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金，合同履行后，競買保證金可轉(zhuǎn)作土地出讓金，建設(shè)保證金不計利息分期退還(商業(yè)綜合體主體工程開工至正負(fù)零后退還200萬元；一層封頂后退還300萬元；主體工程封頂退還余下500萬元)，否則，自逾期之日起按每日3‰的比例進(jìn)行扣減，直至扣完為止。未競得人交納的保證金5個工作日內(nèi)退還，不計利息。

（六）社區(qū)管理用房、物業(yè)管理用房和人防地下室等公共設(shè)施與配套設(shè)施按照相關(guān)規(guī)范和相關(guān)部門要求建設(shè)。

（七）地塊均為凈地出讓，現(xiàn)狀交地。地塊規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的地上架空線和地下管線由競得人遷移，施工進(jìn)出場通道和施工用電、用水及施工污水排放均由競得人自行承擔(dān)，政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，有關(guān)費用由競得人承擔(dān)。


開戶名：無為縣會計核算中心

開戶行：無為工行鳳河路分理處      賬戶：1315070409024937157建行無為縣支行            賬戶：34001777208050516860

    中行無為縣支行            賬戶：185702608341

無為徽銀村鎮(zhèn)銀行          賬戶：7010112010100250332

    無為縣農(nóng)行營業(yè)部          賬戶：12-154001040015986

   無為農(nóng)村商業(yè)銀行        賬戶：20000108899810300000018

無為縣郵政儲蓄銀行        賬戶：100485573910016666

交通銀行無為縣支行      賬戶：342006023018010000755

徽商銀行蕪湖無為支行    賬戶：1102401021000002752

蕪湖揚子銀行無為支行    賬戶：20000303176710300000026







無為縣國土資源局

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