公告日期：2013-12-25

 股票代碼：200053         股票名稱：深基地 B         公告編號：2013-48

                    深圳赤灣石油基地股份有限公司
                            對外投資公告

    本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確和完整，沒有虛假
記載、誤導性陳述或者重大遺漏。


一、 對外投資概述

    1、深圳赤灣石油基地股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）之控股
子公司寶灣物流控股有限公司（以下簡稱“寶灣控股”）擬在西安市開發建設西安
臨潼寶灣物流園項目，計劃總用地面積400畝，初期總投資估算4.5億元人民幣。作
為負責該項目前期運作和后期管理工作的經營主體，寶灣控股擬在西安臨潼現代物
流園注冊成立西安寶灣國際物流有限公司（暫定名，具體以工商登記核準為準），
注冊資本為1億元人民幣。

    2、2013 年 12 月 24 日召開的公司第七屆董事會第三次通訊會議審議批準了《關
于西安臨潼寶灣物流園項目的議案》。本議案無須提交股東大會審議。

    3、本次交易未構成關聯交易。

二、 投資主體介紹

    寶灣控股為唯一投資主體。本公司持有寶灣控股77.36%的股權。本公司之控股
股東中國南山開發（集團）股份有限公司持有寶灣控股22.64%的股權。

三、 投資標的的基本情況

    擬注冊成立的西安寶灣國際物流有限公司位于西安臨潼現代物流園，注冊資本1
億元人民幣。寶灣控股將以自有資金出資，占100%股權。該公司將作為經營主體負
責西安臨潼寶灣物流園區項目的前期運作和后期管理工作。

    西安臨潼寶灣物流園項目位于西安臨潼現代物流園區內，計劃總用地面積 400
畝，初期總投資估算 4.5 億元人民幣。計劃建造高標準物流倉儲設施、裝卸平臺、
倉庫管理間、綜合服務樓以及相關公用配套設施。具體規劃將根據當地的市場環境
及需求設計。計劃經營范圍主要包括倉儲和庫存管理解決方案、配送分撥解決方案、
生產物流解決方案等；VMI、JIT、分銷解決方案等；物流信息平臺、物流信息管理、
信息技術支持、商品交易信息平臺等；物流金融、供應鏈融資等；高端物流設施租


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賃、快遞定制庫租賃、保溫庫租賃、展銷區租賃、寫字樓租賃、綜合樓租賃等。（以
工商登記審核為準）

四、 對外投資合同的主要內容

    寶灣控股作為唯一出資方無需簽署投資協議。待西安寶灣國際物流有限公司注
冊完成后，將以其為主體與有關政府部門和工程建設公司簽署相應的土地購買和工
程建設合同。

五、 對外投資的目的、存在的風險和對公司的影響

   1、對外投資的目的

    根據公司既定的發展戰略，寶灣物流致力于在國內經濟熱點中心城市投資建設
寶灣物流中心網絡，繼在中西部成都、武漢、重慶等區域中心城市投資建設寶灣物
流園項目之后，擬在西安市進行戰略投資和網絡布局，填補西北地區業務空白，完
善全國性物流園區網絡。

   2、存在的風險及對策

  （1）西安臨潼寶灣物流園項目投資較大，增加了公司已經存在的資金壓力。

   對策：本公司經營業績穩步增長，經營性凈現金流穩定；此外，公司也在積極
探討多種融資方式。

  （2） 工程項目較大，建設周期及建設成本控制的風險。

  對策：本公司在已有物流園項目上具有成功經驗，能最大限度的降低這一風險。

  （3） 市場競爭壓力。

  對策：回避低端競爭，目標客戶定位在高端客戶。制定統一的宣傳和營銷策略，
借助寶灣物流的品牌效應，并由總部協助，全力開展對目標客戶的聯系和公關，爭
取與戰略伙伴在項目地區繼續建立良好的合作伙伴關系。

   3、對公司的影響

    本項目將有助于寶灣物流填補西北地區業務空白，完善全國性物流園區網絡，
增強寶灣物流的核心競爭力，保持和鞏固寶灣物流在行業內的領先地位，繼續提升
寶灣物流在核心城市的品牌效應和整體競爭實力，提升本公司的業務規模和盈利能
力。未來的投資活動和經營業務將在既定的戰略規劃指導下，圍繞物流倉儲業務、
適時開拓綜合物流服務能力和完善物流服務網絡、發展業務規模和品牌戰略來進行，
不斷增強本公司可持續發展的競爭能力。


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特此公告。


             深圳赤灣石油基地股份有限公司董事會
                  二〇一三年十二月二十五日




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