公告日期：2013-12-26
重大訴訟進(jìn)展公告 共 4 頁(yè)
證券代碼：000931 證券簡(jiǎn)稱：中關(guān)村 公告編號(hào)：2013-075
北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司
重大訴訟進(jìn)展公告
本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、
完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
一、本案的進(jìn)展情況
泰誠(chéng)實(shí)業(yè)發(fā)展公司（以下簡(jiǎn)稱：“泰誠(chéng)實(shí)業(yè)”）為開發(fā)“富宏花園”
（后變更名稱為“亞洲花園”）項(xiàng)目，于 1998 年向北京中宏基建筑工程
有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱：“中宏基”）借款 2000 萬元，并向建行海淀
支行貸款 2000 萬元人民幣，中宏基為泰誠(chéng)實(shí)業(yè)提供擔(dān)保。因泰誠(chéng)實(shí)業(yè)
未能償還貸款，中宏基作為擔(dān)保人代泰誠(chéng)實(shí)業(yè)償還了該貸款，后中宏基
將對(duì)泰誠(chéng)實(shí)業(yè)的以上債權(quán)轉(zhuǎn)讓給北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司（以
下簡(jiǎn)稱“中關(guān)村建設(shè)”）。又，北京富宏房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司為取得
“富宏花園”項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)權(quán)，向中關(guān)村建設(shè)借款 1000 萬元，并且在
解決與鐵道部建廠局債務(wù)問題時(shí)支付 156 萬元。
2006 年 1 月 18 日，中關(guān)村建設(shè)、泰誠(chéng)實(shí)業(yè)以及北京富宏房地產(chǎn)開
發(fā)有限責(zé)任公司三方簽署《協(xié)議書》，泰誠(chéng)實(shí)業(yè)認(rèn)可欠付中關(guān)村建設(shè)的
債務(wù)本金總額為 5156 萬元人民幣，并同意對(duì)中關(guān)村建設(shè)因未清償債務(wù)
所致?lián)p失進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償范圍包括債務(wù)本金及利息、中關(guān)村建設(shè)轉(zhuǎn)讓款
和補(bǔ)償金等。泰誠(chéng)實(shí)業(yè)認(rèn)可，截止至 2006 年 1 月 31 日，其向中關(guān)村建
設(shè)應(yīng)付欠款總額為 8739 萬元人民幣（利息及補(bǔ)償金計(jì)算至泰誠(chéng)實(shí)業(yè)實(shí)
際支付日）。前述《協(xié)議書》簽訂后，泰誠(chéng)實(shí)業(yè)一直未予履行，2011 年
7 月，中關(guān)村建設(shè)向法院提起訴訟，要求泰誠(chéng)實(shí)業(yè)償付欠款人民幣 8739
萬元并賠償資金占用利息損失（以 8739 萬元為基數(shù)，按同期貸款利率
計(jì)算，自中關(guān)村建設(shè)起訴之日起算，至款項(xiàng)實(shí)際支付之日止），同時(shí)要
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求泰誠(chéng)實(shí)業(yè)承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
經(jīng)過一審、二審、再審程序，目前案件已審理終結(jié)。根據(jù)已生效的
法律判決，泰誠(chéng)實(shí)業(yè)應(yīng)償還中關(guān)村建設(shè)債務(wù)人民幣 8739 萬元并承擔(dān)案
件受理費(fèi)。后中關(guān)村建設(shè)向北京市第二中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，通
過拍賣程序，中關(guān)村建設(shè)以人民幣二百一十一萬一千元的價(jià)格競(jìng)得泰誠(chéng)
實(shí)業(yè)持有的北京富宏房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 80%的股權(quán)的所有權(quán)及相
應(yīng)的其他權(quán)利。
近日中關(guān)村建設(shè)收到本案委托律師事務(wù)所——北京市創(chuàng)世律師事
務(wù)所法律意見書，律師主要意見如下：
1、中關(guān)村建設(shè)依據(jù)北京市第二中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱北京二中
院）（2011）二中民初字第 14323 號(hào)民事判決和北京市高級(jí)人民法院
（2012）高民終字第 871 號(hào)民事判決（判決泰誠(chéng)公司支付中關(guān)村建設(shè)
8739 萬元），在北京二中院對(duì)泰誠(chéng)公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，北京二中院執(zhí)行
中，對(duì)已查封的泰誠(chéng)公司持有的北京富宏房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以
下簡(jiǎn)稱富宏公司）80%股權(quán)進(jìn)行了拍賣，中關(guān)村建設(shè)以人民幣 211.10 萬
元拍得上述富宏公司 80%股權(quán)，視同泰誠(chéng)公司償還了中關(guān)村建設(shè)債務(wù)人
民幣 211.10 萬元。
2、此后，雖經(jīng)中關(guān)村建設(shè)多方查找泰誠(chéng)公司其他財(cái)產(chǎn)，并多次督
促北京二中院對(duì)泰誠(chéng)公司繼續(xù)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，但至今為止，未能查
找到泰誠(chéng)公司財(cái)產(chǎn)，北京二中院也未能執(zhí)行回來其它財(cái)產(chǎn)。
3、雖然中關(guān)村建設(shè)已拍得富宏公司 80%股權(quán)，但因?yàn)楦缓旯久?下的富宏花園項(xiàng)目（后變更為亞洲花園項(xiàng)目）各種手續(xù)均早已過期。特
別是 2010 年 8 月，北京市國(guó)土局已將亞洲花園項(xiàng)目占地的一部分劃撥
給了東城區(qū)衛(wèi)生局，用于建設(shè)東直門社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，富宏公司名下
的無論是亞洲花園項(xiàng)目還是原富宏花園項(xiàng)目如想申報(bào)手續(xù)延期或重新
申報(bào)項(xiàng)目，困難極大。
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綜合以上幾點(diǎn)，考慮到本案自申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，至今已一年半多，貴
司和執(zhí)行法院一直未能查找到泰誠(chéng)公司的其他財(cái)產(chǎn)，本所認(rèn)為，雖本案
仍在執(zhí)行中，但存在剩余執(zhí)行款項(xiàng)難以執(zhí)行的較大風(fēng)險(xiǎn)。
以上內(nèi)容引自北京市創(chuàng)世律師事務(wù)所法律意見書。
二、本案的基本情況及判決情況
案件基本情況及具體判決情況詳見歷史公告（2011年7月23日，公
告2011-042號(hào)；2011年12月23日，公告2011-070號(hào)；2012年4月25日，
公告2012-021號(hào)；2012年12月6日，公告2012-075號(hào)）。
三、其他尚未披露的訴訟、仲裁事項(xiàng)
本公司及控股子公司無應(yīng)披露而未披露的其他訴訟、仲裁事項(xiàng)。
四、對(duì)本公司的影響
截至 2013 年 12 月 22 日，本公司對(duì)泰誠(chéng)公司債權(quán)賬面合計(jì) 7,956
萬元，公司賬面已對(duì)其計(jì)提壞賬準(zhǔn)備 285 萬元，賬面凈值 7,671 萬元。
根據(jù)本公司律師出具的法律意見，除對(duì)本公司之子公司中關(guān)村建設(shè)以人
民幣 211.10 萬元拍得已查封的泰誠(chéng)公司持有的北京富宏房地產(chǎn)開發(fā)有
限責(zé)任公司 80%股權(quán)，視同泰誠(chéng)公司償還了中關(guān)村建設(shè)債務(wù)人民幣
211.10 萬元外，查找其他財(cái)產(chǎn)來源的可能性極低。故公司賬面?zhèn)鶛?quán)收回
可能性極低，需全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。計(jì)提壞賬準(zhǔn)備對(duì)本公司本期財(cái)務(wù)影
響為調(diào)減本期凈利潤(rùn) 7,671 萬元。相關(guān)計(jì)提將按法規(guī)要求提交公司有權(quán)
機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。
五、備查文件
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特此公告
北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司
董 事 會(huì)
二 O 一三年十二月二十五日
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