公告日期：2013-12-21
股票代碼：000620 股票簡稱：新華聯(lián) 公告編號：2013-111
關(guān)于新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司為
控股子公司北京新華聯(lián)偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司銀行借款
提供擔(dān)保的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、
誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
一、擔(dān)保情況概述
為推進平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn) B05-01、B05-02 居住及社會停車場庫項目的開發(fā)建設(shè)，
近期，新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱“本公司”）下屬全資子公司北京
新華聯(lián)偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“新華聯(lián)偉業(yè)”）擬與中信銀行股份有限
公司總行營業(yè)部（以下簡稱“中信銀行”）簽署固定資產(chǎn)貸款合同等相關(guān)協(xié)議，
新華聯(lián)偉業(yè)擬向中信銀行借款 40,000 萬元，借款利率為提款日與借款期限相對
應(yīng)檔次的中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率上浮 20%，借款期限五年。新華聯(lián)偉業(yè)擬以
該項目的土地使用權(quán)及在建工程（具備抵押條件后）為上述借款提供抵押擔(dān)保。
同時，公司擬與中信銀行簽署《保證合同》，為上述銀行借款提供連帶責(zé)任
保證，保證期間為借款期限到期或?qū)脻M之日起兩年。
2013 年 12 月 20 日，公司召開第七屆董事會第四十次會議，以 9 票同意、0
票反對、0 票棄權(quán)，審議通過了《關(guān)于公司為控股子公司北京新華聯(lián)偉業(yè)房地產(chǎn)
有限公司固定資產(chǎn)貸款提供擔(dān)保的議案》。本次對外擔(dān)保已經(jīng) 2013 年 8 月 23 日
召開的公司 2013 年第一次臨時股東大會審議通過，并授權(quán)公司董事會在額度范
圍內(nèi)審批。
二、被擔(dān)保人情況
被擔(dān)保人名稱：北京新華聯(lián)偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司
注冊地址：北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)星湖工業(yè)區(qū)甲 6 號
法定代表人：傅軍
注冊資本：14,537.66 萬元
經(jīng)營范圍：設(shè)計、建造、出租、出售高檔住宅及配售設(shè)施等；住宿；制售中
餐、西餐等。
截至 2012 年 12 月 31 日（經(jīng)審計），新華聯(lián)偉業(yè)資產(chǎn)總額 1,950,677,060.38
元，負(fù)債總額 1,572,323,963.99 元，凈資產(chǎn) 378,353,096.39 元，2012 年度營
業(yè)收入 1,451,940,322.53 元，凈利潤 345,911,827.39 元。
股權(quán)結(jié)構(gòu)：
新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司
持股 100%
北京新華聯(lián)置地有限公司
持股 100%
北京新華聯(lián)偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司
三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容
公司對新華聯(lián)偉業(yè)向中信銀行提用的借款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保額度為
40,000 萬元，保證期間為借款期限到期或?qū)脻M之日起兩年。
四、董事會意見
新華聯(lián)偉業(yè)為公司下屬全資子公司。公司為其銀行借款提供擔(dān)保屬于正常的
生產(chǎn)經(jīng)營活動，且公司為其提供擔(dān)保的財務(wù)風(fēng)險處于可控制的范圍之內(nèi)。
本次擔(dān)保符合《公司法》、《公司章程》及《關(guān)于規(guī)范上市公司對外擔(dān)保行為
的通知》（證監(jiān)發(fā)[2005]120 號）等相關(guān)規(guī)定，符合公司及全體股東的利益。
五、累計對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保數(shù)量
截止公告之日，公司對外擔(dān)保金額為人民幣 50.6779 億元（未含本次擔(dān)保額
度）。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔(dān)保金額 50.6779 億元。
目前，公司及控股子公司不存在逾期擔(dān)保、涉及訴訟的擔(dān)保及因擔(dān)保被判決
敗訴而應(yīng)承擔(dān)損失的情況。
特此公告。
新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司董事會
2013 年 12 月 20 日
