公告日期：2013-12-24
證券代碼:600239 證券簡稱:云南城投 公告編號:臨 2013－082 號
云南城投置業股份有限公司
關于提請股東大會對公司對外擔保進行授權的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺
漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
重要內容提示:
1、云南城投置業股份有限公司（下稱“公司”）計劃為公司下屬全資子公司及控股子公
司（下稱“下屬公司”）新增對外擔保總額為人民幣 60 億元（不包含公司及下屬公司為購房
客戶提供的階段性按揭擔保），并提請股東大會進行授權。
2、被擔保人:公司下屬全資子公司及控股子公司。
3、截至目前，被擔保人未提供反擔保，公司無逾期對外擔保情形。
4、上述事項尚需提交公司 2014 年第一次臨時股東大會審議。
一、 擔保情況概述
（一）擔保的基本情況
為滿足公司下屬公司融資及經營需求，公司擬為下屬公司提供擔保，擔保方式包括但不限
于保證、質押及抵押等，提請股東大會作如下授權:
1、公司計劃為下屬公司提供新增對外擔保總額為人民幣60億元（不包含公司及下屬公司
為購房客戶提供的階段性按揭擔保）。
2、公司對全資子公司和按所持股權比例對控股子公司提供擔保事宜，授權公司總經理辦
公會審批，并由公司董事長或其授權代表簽署相關法律文件。
3、公司實際為被擔保人提供擔保時，如出現下列情形的，包含在本次提請授權范圍之內:
（1）單筆擔保額超過公司最近一期經審計凈資產10％的擔保；
（2）公司及控股子公司的對外擔保總額，超過公司最近一期經審計凈資產50％以后提供
的任何擔保；
（3）為資產負債率超過70％的擔保對象提供的擔保；
（4）按照擔保金額連續十二個月內累計計算原則，超過公司最近一期經審計總資產30％
的擔保；
（5）按照擔保金額連續十二個月內累計計算原則，超過公司最近一期經審計凈資產的
50％。
4、授權有效期自公司2014年第一次臨時股東大會審議通過之日至2014年12月31日止。
對于超出計劃新增對外擔保總額人民幣 60 億元范圍的，嚴格按照上市公司相關監管要求
及決策程序執行。
（二）本擔保事項需履行的內部決策程序
公司于 2013 年 12 月 20 日召開第七屆董事會第一次會議，會議以 7 票同意，0 票反對，0
票棄權，一致通過《關于提請股東大會對公司對外擔保進行授權的議案》，本議案尚需提交公
司 2014 年第一次臨時股東大會以特別決議通過。（具體事宜詳見公司同日在上海證券交易所
網站和《上海證券報》、《中國證券報》、《證券時報》、《證券日報》上刊登的臨 2013-081
號《云南城投置業股份有限公司第七屆董事會第一次會議決議公告》。）
二、被擔保人基本情況
公司擬提供擔保的下屬公司截止2013年9月30日的基本情況如下:
公 司
法定代 注 冊
總資產 凈資產 凈利潤 持 股
公司名稱 表 人 資 本 經營范圍
比 例
（萬元） （萬元） （萬元） （萬元） （%）
云南城投龍瑞房地產 房地產開
余勁民 3000 223,279.60 2,998.80 -0.7 75
開發有限責任公司 發與經營
昆明市盤龍區城中村 房地產開
余勁民 10000 126,811.40 9,996.00 60
改造置業有限公司 發與經營
昆明城海房地產開發 房地產開
劉猛 10000 263,789.10 5,706.60 -1,847.50 42.11
有限公司 發與經營
昆明云城尊龍房地產 房地產開
余勁民 5000 119,484.40 2,664.70 -1,744.00 74
開發有限公司 發與經營
云南城投置地有限公 房地產開
舒翎 5000 12,932.40 5,120.00 -5.5 100
司 發與經營
中建穗豐置業有限公 房地產開
余勁民 5000 55,537.70 9,652.90 324.3 70
司 發與經營
昆明云城西山旅游投 房地產開
張荔 5000 6,874.40 4,840.00 -99.2 70
資開發有限公司 發與經營
西雙版納云城置業有 房地產開
余勁民 2000 58,561.90 93 -618.7 100
限公司 發與經營
綠 化 苗
木、花卉
云南城投園林園藝有
張向軍 3000 銷售、景 2,847.20 2,846.80 -72.4 100
限公司
觀綠地設
計施工
成都鼎云房地產開發 房地產開
余勁民 10000 7,051.9 6,534.5 65.0 100
有限公司 發與經營
房地產開
蘭州云城小天鵝房地 發、房屋
余勁民 10000 66,077.00 9,851.00 -33 60
產開發有限公司 銷售及租
賃
云南溫泉山谷房地產
房地發開
開發（集團）有限公 曾立品 16000 93,861.00 27,763.00 2,237.00 60
發經營
司
重慶城海實業發展有 房地產開
劉 猛 20000 23,868.70 19,099.70 -646.69 59
限公司 發與經營
西安云城置業有限公 房地產開
董曉萩 8312.24 18,403.00 6,899.00 -319 51
司 發與經營
云南城投晟發房地產 房地產開
董曉萩 5000 60
開發有限公司 發與經營
新設項目公司
云南城投龍江房地產 房地產開
余勁民 20000 100
開發有限公司 發與經營
西安東智房地產有限 房地產開
陳世文 10205 新收購項目公司 51
公司 發與經營
三、擔保協議的主要內容
公司目前尚未簽訂相關擔保協議，上述計劃新增擔保總額僅為公司擬提供的擔保額度，上
述擔保尚需銀行或相關機構審核同意，簽約時間以實際簽署的合同為準。
四、董事會意見
本次提請股東大會對公司對外擔保進行授權是考慮到公司及下屬公司生產經營的實際需
要而作出的。
五、對外擔保累計金額及逾期擔保的數量
截止目前，公司及控股子公司對外擔保總額約為人民幣 26.89 億元（未包含公司為購房客
戶提供的階段性按揭擔保），占公司最近一期經審計凈資產的 75.20%;公司對控股子公司提供
擔保總額約為人民幣 14.49 億元，占公司最近一期經審計凈資產的 40.52%。公司不存在逾期
擔保情形。
六、備查文件目錄
1、公司第七屆董事會第一次會議決議。
特此公告。
云南城投置業股份有限公司董事會
2013 年 12 月 24 日