公告日期：2013-12-24
證券代碼:600239 證券簡稱:云南城投 編號:臨2013－087號
云南城投置業(yè)股份有限公司
關(guān)于昆明城海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東購買物業(yè)的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺
漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。
重要內(nèi)容提示:
1、云南城投置業(yè)股份有限公司（下稱“公司”）及重慶同恒投資有限公司（下稱“重慶
同恒”）擬以同等優(yōu)惠條件購買昆明城海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（“昆明城海”）開發(fā)的“融城
金階廣場項(xiàng)目”物業(yè)。
2、本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)在公司董事會權(quán)限范圍內(nèi)，無需提交公司股東大會審議。
3、本次關(guān)聯(lián)交易不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。
一、關(guān)聯(lián)交易概述
1、交易概述
昆明城海系公司控股子公司，公司及重慶同恒均為昆明城海股東，現(xiàn)公司及重慶同恒擬以
同等優(yōu)惠條件購買昆明城海開發(fā)的“融城金階廣場項(xiàng)目”物業(yè)，其中:公司擬購買建筑面積共
計 16776.54 平方米的物業(yè)，購買金額共計人民幣 201,318,480.00 元；重慶同恒擬購買建筑面
積共計 10454.2 平方米的物業(yè)及 100 個車位，購買金額共計人民幣 176,899,700.28 元，重慶
同恒有權(quán)指定第三方與昆明城海簽訂《商品房購銷合同》及辦理相關(guān)購房手續(xù)。
2、董事會審議情況
根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》及《上海證券交易所上市公司關(guān)聯(lián)交易實(shí)施指引》
的相關(guān)規(guī)定，重慶同恒為公司關(guān)聯(lián)人，重慶同恒本次購買昆明城海所開發(fā)物業(yè)構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，
但公司董事與上述事項(xiàng)均無關(guān)聯(lián)關(guān)系，故無需回避表決。本事宜已經(jīng)公司第七屆董事會第一次
會議審議通過，同意公司及重慶同恒以同等優(yōu)惠條件購買昆明城海開發(fā)的“融城金階廣場項(xiàng)目”
物業(yè)，其中:公司以人民幣 201,318,480.00 元購買建筑面積共計 16776.54 平方米的物業(yè)；重
慶同恒以人民幣 176,899,700.28 元購買建筑面積共計 10454.2 平方米的物業(yè)及 100 個車位，
并有權(quán)指定第三方與昆明城海簽訂《商品房購銷合同》及辦理相關(guān)購房手續(xù)。（具體事宜詳見
公司同日在上海證券交易所網(wǎng)站和《上海證券報》、《中國證券報》、《證券時報》、《證券日報》
上刊登的臨 2013-081 號《云南城投置業(yè)股份有限公司第七屆董事會第一次會議決議公告》）
本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)在公司董事會權(quán)限范圍內(nèi)，無需提交公司股東大會審議。
3、根據(jù)《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》的規(guī)定，本次關(guān)聯(lián)交易不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組
事項(xiàng)。
二、關(guān)聯(lián)方介紹
名稱:重慶同恒投資有限公司
住所: 重慶北部新區(qū)星光大道
法定代表人:劉克強(qiáng)
注冊資本: 壹仟萬元整
公司類型: 有限責(zé)任公司
成立日期:2007 年 10 月 18 日
經(jīng)營范圍: 許可經(jīng)營項(xiàng)目:（無） 一般經(jīng)營項(xiàng)目:投資咨詢服務(wù)，利用企業(yè)自有資金從
事能源、電子、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資及相關(guān)咨詢服務(wù)。國家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的不得經(jīng)營；國家
法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)經(jīng)審批而未獲審批前不得經(jīng)營。
截至 2012 年 12 月 31 日（未經(jīng)審計），重慶同恒資產(chǎn)總額為人民幣 40,077,396.71 元，
凈資產(chǎn)值為人民幣 8,532,996.71 元。
截至 2013 年 9 月 30 日（未經(jīng)審計），重慶同恒資產(chǎn)總額為人民幣 40,027,150.88 元，凈
資產(chǎn)值為人民幣 8,482,750.88 元。
三、交易標(biāo)的基本情況
1、昆明城?；厩闆r
名稱:昆明城海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
住所: 昆明市官渡區(qū)云南城投大廈
法定代表人: 劉猛
注冊資本: 壹億元正
公司類型: 非自然人出資有限責(zé)任公司
成立日期:2007 年 8 月 7 日
經(jīng)營范圍: 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；建筑材料、裝飾材料、五金交電、普通機(jī)械及配件、金屬
材料、礦產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、儀器儀表的銷售；房屋拆遷、拆除工程（以上經(jīng)營范圍中涉及國家
法律、行政法規(guī)規(guī)定的專項(xiàng)審批，按審批的項(xiàng)目和時限開展經(jīng)營活動）
截至 2012 年 12 月 31 日（經(jīng)審計），昆明城海資產(chǎn)總額為人民幣 2,244,429,551.58 元，
凈資產(chǎn)值為人民幣 114,006,285.88 元。
截至 2013 年 9 月 30 日（未經(jīng)審計），昆明城海資產(chǎn)總額為人民幣 2,637,891,255.81 元，
凈資產(chǎn)值為人民幣 57,066,404.58 元。
2、項(xiàng)目基本情況
“融城金階廣場項(xiàng)目”位于昆明關(guān)上片區(qū)民航路與關(guān)上南路交匯處，占地約 96.55 畝，建
筑面積約 31 萬平方米，屬于官渡區(qū)關(guān)坡片區(qū)城中村改造項(xiàng)目一期工程。項(xiàng)目物業(yè)類型涵蓋住
宅、SOHO、寫字樓、商鋪，是一個集居家、辦公、購物、餐飲、娛樂、休閑等為一體的城市綜
合體。截至目前，項(xiàng)目主體均已封頂斷水。
四、關(guān)聯(lián)交易的目的以及對上市公司的影響情況
公司與重慶同恒本次購買昆明城海開發(fā)的“融城金階廣場項(xiàng)目”物業(yè)，系由于各方經(jīng)營需
要所產(chǎn)生的正常的經(jīng)營活動。
五、備查文件目錄
1、公司第七屆董事會第一次會議決議；
2、經(jīng)公司獨(dú)立董事簽字確認(rèn)的事前認(rèn)可意見及獨(dú)立意見。
特此公告。
云南城投置業(yè)股份有限公司董事會
2013 年 12 月 24 日
