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恒生科技園位于余杭倉前區(qū)域，文一西路延伸段、西溪生態(tài)科技島內(nèi)，距離主城區(qū)約10公里、僅15分鐘車程，其所在片區(qū)規(guī)劃為余杭的創(chuàng)新基地。項(xiàng)目占據(jù)片區(qū)開發(fā)橋頭堡位置并臨近倉前、新浙大等高教園區(qū)，區(qū)內(nèi)創(chuàng)意類、高新類產(chǎn)業(yè)園蓬勃發(fā)展，前景無限。

本案地處國家級濕地公園——西溪濕地外圍，極具生態(tài)價(jià)值和收藏價(jià)值；總用地面積84664㎡，總建筑面積達(dá)245785㎡，涵蓋獨(dú)棟研發(fā)中心、國際生態(tài)寫字樓、孵化器以及包括商業(yè)、酒店在內(nèi)的商務(wù)大配套，未來這里將成為杭州IT軟件、高新技術(shù)、創(chuàng)新創(chuàng)意、外貿(mào)金融等產(chǎn)業(yè)核聚之地，并為它們的成長、進(jìn)化搭建最優(yōu)質(zhì)的平臺(tái)。

項(xiàng)目周邊規(guī)劃了10平方公里的高教園區(qū)，匯集了有“東方劍橋”之稱的浙江大學(xué)、浙江省委黨校、杭州師范大學(xué)、浙江理工大學(xué)等眾多高等院校；目前，確定進(jìn)駐該區(qū)域的知名企業(yè)包括阿里巴巴淘寶城、浙大網(wǎng)新集團(tuán)、三維通信公司、聯(lián)強(qiáng)國際有限公司、杭州師范大學(xué)有機(jī)硅重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目和浙大億科等，杭州城西“小硅谷”雛形已經(jīng)形成。

本案規(guī)劃設(shè)計(jì)從對環(huán)境的尊重和保護(hù)角度出發(fā)，集中反映該區(qū)域特有的自然脈絡(luò)：依托周邊環(huán)境，完美銜接自然與城市空間的關(guān)系，最大化地利用周邊良好的景觀資源；在建筑立面設(shè)計(jì)上，多層建筑以中式風(fēng)格為主，選用傳統(tǒng)的青磚、木材，表達(dá)親近自然的意愿；高層建筑盡量避免采用大面積玻璃幕墻，墻面采用虛實(shí)結(jié)合的手法，并與周邊多層辦公區(qū)呼應(yīng)；園區(qū)內(nèi)人車分流，小高層、獨(dú)棟等多種辦公形式，可滿足企業(yè)不同階段的發(fā)展需求。

恒生科技園將外部水資源直接引入中心景觀，形成由南至北的曲線水帶，由中心向東引導(dǎo)一條水系為本案的景觀副軸線；外部景觀由北向南滲透、展開，使本案每個(gè)獨(dú)立的建筑均有良好的景觀視野；由室外小品、綠化布置來圍合靜態(tài)空間，營造適宜人群聚集的交流場所，強(qiáng)調(diào)休閑與聚會(huì)的氛圍；在樓前廣場、下沉水景處，采用燈光、噴泉、流水等手段來活躍氣氛，使公共空間動(dòng)靜結(jié)合，張弛有度……

恒生科技園由恒生電子實(shí)力打造。恒生電子創(chuàng)立于1995年2月，2003年在上海證券交易所上市（股票代碼600570），業(yè)務(wù)范圍涵蓋科技、電子、通信、投資等領(lǐng)域，現(xiàn)已在全國28個(gè)地區(qū)、日本東京、美國馬里蘭、香港設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)；目前，恒生電子在江蘇無錫、江西九江均已成功進(jìn)行了科技園開發(fā)，打造出恒生科技園的品牌系列，這些都奠定了杭州恒生科技園牢固的基石。

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