中國社會科學院今日上午召開發(fā)布會，正式發(fā)布了《住房綠皮書》。綠皮書中指出，在不出現(xiàn)重大外部因素沖擊的情況下，只要政策得當，住房市場的調整趨向“軟著陸”。

    綠皮書對2012年的總體預測是：在不出現(xiàn)重大外部因素沖擊的情況下，只要政策得當，住房市場的調整趨向“軟著陸”。具體表現(xiàn)：經(jīng)濟增速略趨回落，新的經(jīng)濟增長動力仍顯不足；城市化依然將穩(wěn)步推進，區(qū)域差異較為明顯；全球經(jīng)濟增速回落，全球住房市場復蘇延后，分化將進一步加??；房地產(chǎn)信貸或現(xiàn)審慎放松；土地市場延續(xù)降溫趨勢，成交或有輕微反彈；商品住房投資逐月回落，保障房投資穩(wěn)定增長；開發(fā)商面臨嚴峻考驗，房地產(chǎn)行業(yè)重組可待；政策力度持續(xù)收緊并作適度微調，開發(fā)商降價或打折促銷，購房者預期發(fā)生分化；住房銷售總體下滑，但下降速度不快；住房價格全年緩步下降，房價“拐點”將在一季度前后被陸續(xù)確認。