受深圳市寶安區(qū)公共物業(yè)管理局的委托，深圳市寶安區(qū)政府采購中心根據(jù)《深圳市寶安區(qū)政府物業(yè)資產(chǎn)管理規(guī)定》，就寶安區(qū)中海西岸華府社區(qū)文化室物業(yè)進(jìn)行公開招租，歡迎符合資格條件的法人單位或自然人參與競(jìng)租。

一、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目編號(hào)：BACG2013030842

（二）項(xiàng)目名稱：寶安區(qū)中海西岸華府社區(qū)文化室物業(yè)公開招租；

（三）招租人：深圳市寶安區(qū)公共物業(yè)管理局；

（四）招標(biāo)機(jī)構(gòu)：深圳市寶安區(qū)政府采購中心；

（五）招租物業(yè)基本情況：

1、物業(yè)范圍：

寶安區(qū)松崗街道新沙江路北側(cè)中海西岸華府12棟（1-2層）社區(qū)文化室，面積為1642平方米；

2、物業(yè)地址：寶安區(qū)松崗街道新沙江路北側(cè)中海西岸華府12棟。

3、物業(yè)用途：僅限于文體、辦公（文體用房必須大于招租面積的50%以上，詳見物業(yè)使用要求）。

4、競(jìng)租人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如不清楚物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的，可提前聯(lián)系報(bào)名，由聯(lián)系人約定時(shí)間，集中帶往現(xiàn)場(chǎng)踏勘。聯(lián)系人：楊小姐，聯(lián)系電話0755--29993802。

（六）招租方式：

本項(xiàng)目采用公開競(jìng)租方式，在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)，采用月租金單價(jià)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，符合本文件要求且月租金單價(jià)最高報(bào)價(jià)的確認(rèn)為本項(xiàng)目中標(biāo)人。

（七）最低競(jìng)租報(bào)價(jià)：本項(xiàng)目物業(yè)月租金單價(jià)均不低于每月8元/平方米。

（八）招租期限：5年（含裝修期）。

二、競(jìng)租人資格要求：

（一）競(jìng)租人為自然人，必須符合：

1、年滿18周歲，具備完全民事行為能力，以身份證為準(zhǔn)；

2、非深戶戶籍人士，未婚人員須提供《未婚證明》，已婚人員須提供《計(jì)劃生育證書》。若競(jìng)租人在競(jìng)租報(bào)名時(shí)不能提供計(jì)生資料的，應(yīng)在合同簽訂前提供，否則取消中標(biāo)資格，沒收保證金。深戶戶籍人士不需提供計(jì)生資料，但需提供戶口本。

3、具有銀行開出的不少于30萬元人民幣的存款證明。

（二）競(jìng)租人為法人，必須符合：

1、出具營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，且該單位須具備獨(dú)立法人資格.

2、競(jìng)租人簽訂租賃合同前須提供該單位與轄區(qū)街道辦計(jì)生工作站簽訂的計(jì)劃生育責(zé)任書，否則取消中標(biāo)資格，沒收保證金。

3、單位注冊(cè)資金不少于30萬元人民幣，以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。營業(yè)執(zhí)照沒有注明注冊(cè)資金的，由競(jìng)租人提供相應(yīng)的工商部門的網(wǎng)上查詢證明資料。

（三）本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體參與。

三、公開招租程序：

（一）招租信息發(fā)布：

1、發(fā)布時(shí)間：2013年9月30日

2、發(fā)布媒體：深圳市寶安區(qū)政府采購網(wǎng)、深圳市寶安區(qū)政府采購中心政務(wù)網(wǎng)、深圳市寶安區(qū)住宅局網(wǎng)站、區(qū)物管中心LED顯示屏、深圳商報(bào)和寶安日?qǐng)?bào)（登報(bào)時(shí)間為1個(gè)工作日）。

以上5種方式同時(shí)發(fā)布，網(wǎng)上信息發(fā)布天數(shù)原則上不少于5個(gè)工作日。

（二）競(jìng)租申請(qǐng)：

1、競(jìng)租保證金：3萬元人民幣，由招租人收取，可采用銀行轉(zhuǎn)帳、匯款的形式繳納。

賬戶：38940188000004313

戶名：深圳市寶安區(qū)公共物業(yè)管理局

開戶行：光大銀行寶安支行

競(jìng)租保證金必須以競(jìng)租人名義提交，否則視為無效。競(jìng)租人應(yīng)在2013年10月15日前向招租人提交競(jìng)租保證金，在競(jìng)價(jià)報(bào)名前憑轉(zhuǎn)賬或匯款證明領(lǐng)取招租人開具的收據(jù)。

保證金收據(jù)聯(lián)系人：葉小姐，聯(lián)系電話：29993180

競(jìng)租人的競(jìng)租保證金在競(jìng)租結(jié)束后，憑收據(jù)向招租人申請(qǐng)退還，招租人將于五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還；中標(biāo)人的競(jìng)租保證金（不計(jì)息）用于抵交租賃保證金。

競(jìng)租人有以下情形的，其競(jìng)租保證金不予退還：

（1）提供虛假資料；

（2）與其他競(jìng)租人串通報(bào)價(jià)；

（3）嚴(yán)重違反《競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)守則》；

（4）中標(biāo)后撤回其競(jìng)租申請(qǐng)，放棄中標(biāo)資格；

（5）中標(biāo)后逾期不與招租人簽訂租賃合同；

（6）其它違反本文件規(guī)定的內(nèi)容，情節(jié)嚴(yán)重的。

2、競(jìng)租報(bào)名：

（1）報(bào)名時(shí)間：2013年10月15日至2013年10月16日（正常工作時(shí)間內(nèi)）

（2）報(bào)名地點(diǎn)：深圳市寶安區(qū)政府采購中心207室

（3）報(bào)名時(shí)必須攜帶以下資料（原件及復(fù)印件）：

自然人：1、非深戶戶籍人士：《競(jìng)租承諾函》、身份證、《未婚證明》或《計(jì)劃生育證書》（競(jìng)租人在競(jìng)租報(bào)名時(shí)不能提供計(jì)生資料的，應(yīng)在合同簽訂前提供，否則取消中標(biāo)資格，沒收保證金）、存款證明、競(jìng)租保證金收據(jù)；2、深戶戶籍人士：《競(jìng)租承諾函》、身份證、戶口本、存款證明、競(jìng)租保證金收據(jù)；3、自然人參與本項(xiàng)目競(jìng)租必須為本人，不得委托其他人代理。

法人：《競(jìng)租承諾函》、營業(yè)執(zhí)照、《法定代表資格證明書》、《法定代表人授權(quán)委托書》、競(jìng)租人代表的身份證、競(jìng)租保證金收據(jù)、其它需要提供的相關(guān)證明資料；

3、競(jìng)租人必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)名且經(jīng)招標(biāo)機(jī)構(gòu)確認(rèn)符合資格要求后，才具備資格參與競(jìng)租。

（三）競(jìng)租事項(xiàng)：

1、競(jìng)租時(shí)間：2013年10月17日14時(shí)30分

2、競(jìng)租地點(diǎn)：深圳市寶安區(qū)政府采購中心101室（深圳市寶安區(qū)湖濱東路40號(hào)）

競(jìng)租相關(guān)規(guī)定與程序請(qǐng)查閱《寶安區(qū)中海西岸華府社區(qū)文化室物業(yè)公開招租文件》。點(diǎn)擊下載：http://ba.szzfcg.cn/portal/documentView.do?method=view&id=25420599。

（四）招標(biāo)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

李工0775-27758736

深圳市寶安區(qū)政府采購中心