受深圳市寶安區(qū)公共物業(yè)管理局的委托，深圳市寶安區(qū)政府采購中心根據(jù)《深圳市寶安區(qū)政府物業(yè)資產(chǎn)管理規(guī)定》，就寶安區(qū)西鄉(xiāng)黃田工業(yè)區(qū)三佳廠房物業(yè)進行公開招租，歡迎符合資格條件的法人單位或自然人參與競租。

一、項目基本情況

（一）項目編號：BACG2014031643

（二）項目名稱：寶安區(qū)西鄉(xiāng)黃田工業(yè)區(qū)三佳廠房物業(yè)公開招租；

（三）招租人：深圳市寶安區(qū)公共物業(yè)管理局；

（四）招標機構(gòu)：深圳市寶安區(qū)政府采購中心；

（五）招租物業(yè)基本情況：

1、物業(yè)范圍：

三佳廠房整棟，共3層，面積為1273平方米。

2、物業(yè)地址：寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道黃田社區(qū)林屋村龍眼墩黃田工業(yè)區(qū)。

3、物業(yè)用途：本項目物業(yè)租賃僅限于作輕工廠房及宿舍使用（詳見物業(yè)使用要求）。

4、競租人可自行現(xiàn)場踏勘，如不清楚物業(yè)現(xiàn)場的，可提前聯(lián)系報名，由聯(lián)系人約定時間，集中帶往現(xiàn)場踏勘。聯(lián)系人：楊小姐，聯(lián)系電話0755--29993802。

（六）招租方式：

本項目采用公開競租方式，在規(guī)定的競價時間和地點，采用月租金單價競價方式進行，符合本文件要求且月租金單價最高報價的確認為本項目中標人。

（七）最低競租報價：本項目物業(yè)的月租金單價不低于每月13.11元/平方米。

（八）招租期限：5年（含裝修期）。

二、競租人資格要求：

（一）競租人為自然人，必須符合：

1、年滿18周歲，具備完全民事行為能力，以身份證為準；

2、非深戶戶籍人士，未婚人員須提供《未婚證明》，已婚人員須提供《計劃生育證書》。若競租人在競租報名時不能提供計生資料的，應在合同簽訂前提供，否則取消中標資格，沒收保證金。深戶戶籍人士不需提供計生資料，但需提供戶口本。

3、具有銀行開出的不少于50萬元人民幣的存款證明。

（二）競租人為法人，必須符合：

1、出具營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，且該單位須具備獨立法人資格.

2、競租人簽訂租賃合同前須提供該單位與轄區(qū)街道辦計生工作站簽訂的計劃生育責任書，否則取消中標資格，沒收保證金。

3、單位注冊資金不少于50萬人民幣，以營業(yè)執(zhí)照為準。營業(yè)執(zhí)照沒有注明注冊資金的，由競租人提供相應的工商部門的網(wǎng)上查詢證明資料。

（三）本項目不接受任何形式的聯(lián)合體參與。

三、公開招租程序：

（一）招租信息發(fā)布：

1、發(fā)布時間：2014年02月17日

2、發(fā)布媒體：深圳市寶安區(qū)政府采購網(wǎng)、深圳市寶安區(qū)政府采購中心政務網(wǎng)、深圳市寶安區(qū)住宅局網(wǎng)站、區(qū)物管中心LED顯示屏、深圳商報和寶安日報（登報時間為1個工作日）。

以上6種方式同時發(fā)布，網(wǎng)上信息發(fā)布天數(shù)原則上不少于5個工作日。

（二）競租申請：

1、競租保證金：競租保證金由招標單位收取，收取標準為合同期內(nèi)評估租金總價的10%左右執(zhí)行，該項目收取競租保證金為人民幣9萬元，采用銀行轉(zhuǎn)帳、匯款的形式繳納。

賬戶：38940188000004313

戶名：深圳市寶安區(qū)公共物業(yè)管理局

開戶行：光大銀行寶安支行

競租保證金必須以競租人名義提交，否則視為無效。競租人應在2014年02月25日前向招租人提交競租保證金，在競價報名前憑轉(zhuǎn)賬或匯款證明領(lǐng)取招租人開具的收據(jù)。

保證金收據(jù)聯(lián)系人：葉小姐，聯(lián)系電話：29993180

競租人的競租保證金在競租結(jié)束后，憑收據(jù)向招租人申請退還，招租人將于五個工作日內(nèi)不計息返還；中標人的競租保證金（不計息）用于抵交租賃保證金。

競租人有以下情形的，其競租保證金不予退還：

（1）提供虛假資料；

（2）與其他競租人串通報價；

（3）嚴重違反《競租現(xiàn)場守則》；

（4）中標后撤回其競租申請，放棄中標資格；

（5）中標后逾期不與招租人簽訂租賃合同；

（6）其它違反本文件規(guī)定的內(nèi)容，情節(jié)嚴重的。

2、競租報名：

（1）報名時間：2014年02月27日（正常工作時間內(nèi)）

（2）報名地點：深圳市寶安區(qū)政府采購中心207室

（3）報名時必須攜帶以下資料（原件及復印件）：

自然人：1、非深戶戶籍人士：《競租承諾函》、身份證、《未婚證明》或《計劃生育證書》（競租人在競租報名時不能提供計生資料的，應在合同簽訂前提供，否則取消中標資格，沒收保證金）、存款證明、競租保證金收據(jù)；2、深戶戶籍人士：《競租承諾函》、身份證、戶口本、存款證明、競租保證金收據(jù)；3、自然人參與本項目競租必須為本人，不得委托其他人代理。

法人：《競租承諾函》、營業(yè)執(zhí)照、《法定代表資格證明書》、《法定代表人授權(quán)委托書》、競租人代表的身份證、競租保證金收據(jù)、其它需要提供的相關(guān)證明資料；

3、競租人必須在規(guī)定的時間內(nèi)報名且經(jīng)招標機構(gòu)確認符合資格要求后，才具備資格參與競租。

（三）競租事項：

1、競租時間：2014年02月28日15時00分

2、競租地點：深圳市寶安區(qū)政府采購中心101室（深圳市寶安區(qū)湖濱東路40號）

競租相關(guān)規(guī)定與程序請查閱《寶安區(qū)西鄉(xiāng)黃田工業(yè)區(qū)二棟廠房（第1、3層）、三佳廠房整棟（3層）以及黃田廠房宿舍整棟（4層）物業(yè)公開招租文件》，下載地址：（寶安區(qū)西鄉(xiāng)黃田工業(yè)區(qū)三佳廠房物業(yè)進行公開招租文件）。

（四）招標機構(gòu)聯(lián)系方式：

深圳市寶安區(qū)政府采購中心