關于昆山市殘疾人聯合會辦公大樓物業管理服務招標公告

昆山公正建設咨詢房地產評估有限公司受昆山市殘疾人聯合會的委托，為其擬采購的辦公大樓物業管理服務進行公開招標，歡迎具備資格條件的法人企業前來參加投標。

一、招標項目編號：KSGZ2014-G-008號

二、招標內容：辦公大樓物業管理服務

三、投標人要求：

投標人資質要求：本項目報名采用資格后審，投標單位網上報名后須將以下文件或證明文件單獨裝訂成冊，投標時間截止前在開標室提交給招標代理公司，原件（或公證件原件）帶到開標現場備查。資格審核不通過的投標單位不進入下一步技術評標部分（提供經有效年檢工商營業執照副本、經有效年檢物業管理資質證書、自有辦公場所房產證明材料或租賃合同）。

1、投標人應遵守國家有關的法律和法規條例，具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及有關法律、法規要求，并有能夠獨立承擔民事責任并具有秩序維護、保潔等綜合服務管理能力的法人單位；

2、投標人必須為三級物業管理企業資質及以上資質的物業管理企業；

3、在蘇州市（包含5縣市）有固定的工作場所，能夠滿足辦公、倉儲等要求，并具有適應本項目需要的人員、工具和設備；

四、招標文件發售信息

1、網上報名截止時間：即日起-2014年3月24每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京時間、節假日除外）

2、售價：本套招標文件售價人民幣叁佰元整，售后不退。

3、交款方式：招標截止時間前開標當場現金交納。

4、各投標人必須通過昆山市政府采購網項目交易系統進行該項目網上電子投標，否則視為無效投標。

5、投標文件中的內容需和招標文件相關指標對應綁定，無綁定不得分。

6、開標時需要隨身攜帶CA證書，否則為無效標處理。

7、網上投標事項請登錄：http://www.kszfcg.gov.cn進行查看注意事項。

五、投標文件接收信息

1、開始接收時間：書面文件：2014年3月26日下午13：30--14：00（北京時間）

2、接收截止時間：

書面文件：2014年3月26日下午14：00（北京時間）

網上文件：2014年3月25日下午17：00（投標單位在進行網上投標時，以收到系統自動發回的PDF格式投標回執為投標成功的唯一標志，否則視為無效投標）

3、接收地點：昆山市黃河南路218號（昆山市政府采購中心一樓）

4、接收人：昆山公正建設咨詢房地產評估有限公司

六、開標有關信息

1、開標時間：2014年3月26日下午14：00（北京時間）

2、接收地點：昆山市黃河南路218號（昆山市政府采購中心一樓）

3、紙質投標文件：正本壹份，副本壹份。紙質投標文件需保證與網上投標文件一致，如不一致，以網上投標文件為準。紙質投標文件僅作為歸檔備案使用，在開標時提交。

4、答疑問題提交截止時間： 2014年3月9日下午16：30前

本次招標采取網上答疑方式，在截止時間后不再接受任何答疑內容，如未提交，視為無疑問。

5、中標服務費：以差額累計法收費（按中標金額100萬元以下，收取1.05%；100-500萬元，收取0.77%；500-1000萬元，收取0.56%；1000-5000萬元，收取0.35%；5000-10000萬元，收取0.18%）；

七、投標保證金

1、投標保證金：伍仟元整（￥：5000元）

2、交納截止時間：2014年3月26日下午14：00（北京時間）前須到達指定帳號（昆山公正建設咨詢房地產評估有限公司 帳 號：3220 1986 4800 5250 0985 開戶行：中國建設銀行昆山蕭林路支行）投標保證金必須從投標單位基本賬戶轉出，不接受任何現金形式，如未交納，視為無效投標（投標時必須攜帶銀行轉賬憑證原件（如網銀轉賬須出具銀行提供的轉賬證明原件），未出示原件視為未交納）。

八、服務期：十二個月

計劃進場日期：暫定2014年4月5號

九、聯系事項

1、采購單位：昆山市殘疾人聯合會

聯系人：高主任 聯系電話：0512-50178790

2、招標代理人（機構）：昆山公正建設咨詢房地產評估有限公司

地址：昆山市蕭林路與市后街交界 新港灣光大廣場五樓

電話：（0512）57176037 57172999傳真：（0512）57176039 郵政編碼：215300

聯系人：胡廷象、張玲

備注：請貴單位領取本次招標采購文件后，認真閱讀各項內容，進行必要準備工作，按文件的要求詳細填寫和編制響應文件，并按以上確定的時間、地點準時參加招標。

2014年3月4日