靜安區(qū)綠化管理局物業(yè)安保服務(wù)招標(biāo)公告

　　一 、招標(biāo)內(nèi)容：

1、項(xiàng)目概況：靜安區(qū)綠化管理局位于靜安區(qū)武定路1128弄16號(hào)，投標(biāo)單位應(yīng)現(xiàn)場踏勘，要對(duì)物業(yè)現(xiàn)場的地理位置、物業(yè)現(xiàn)場地上和地下影響物業(yè)管理因素以及困難條件進(jìn)行周密的勘察和研究，作出自己的判斷，中標(biāo)后簽訂合同時(shí)和安保管理過程中，投標(biāo)單位不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的增加安保經(jīng)費(fèi)的要求。涉及付款方式、違約責(zé)任等細(xì)節(jié)問題在中標(biāo)合同中詳細(xì)約定。

　　二、投標(biāo)人的資格條件：

　　投標(biāo)人須具備三級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)。

　　三、招標(biāo)要求：

　　1、制度：物業(yè)公司應(yīng)具有系統(tǒng)的工作制度和管理制度，工作人員崗位職責(zé)明晰；人員組成：投標(biāo)人依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和服務(wù)要求設(shè)定人員；

　　2、目標(biāo)管理：該物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)以物業(yè)管理法規(guī)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、正規(guī)化為宗旨，在合同約定期限內(nèi)，確保物業(yè)安全，為業(yè)主提供良好的服務(wù)。

　　3、管理范圍：

（1）車輛停放管理；

（2）秩序維護(hù)、安全防范等管理；

（3）24小時(shí)監(jiān)控管理；

（4）網(wǎng)格化信息管理。

　　4、物業(yè)安保服務(wù)的要求

　　應(yīng)配有專職保安人員，保安人員須24小時(shí)輪流值班、巡邏、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度和定崗制度，對(duì)來訪參觀人員、車輛出入，進(jìn)行驗(yàn)證登記，收發(fā)管理各類報(bào)紙、函件、郵件、快遞物品，負(fù)責(zé)防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故；負(fù)責(zé)網(wǎng)格化信息管理。

　　5、對(duì)物業(yè)管理單位的要求

　（1）中標(biāo)單位須按國家規(guī)定為在業(yè)主單位服務(wù)的從業(yè)人員足額繳納全部社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)；

　 （2）本服務(wù)合同期限一年。

　　四、招標(biāo)地點(diǎn)：

有意向的合格投標(biāo)人可委派代表持法人授權(quán)委托書、本人身份證及復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件等資料（上述資料均需加蓋單位公章），于2014年5月10日17:00前至靜安區(qū)綠化管理局辦公室辦理報(bào)名登記手續(xù)。

五、開標(biāo)時(shí)間：2014年5月23日9:30。

　　開標(biāo)地點(diǎn)：另行通知