[2013]060號(hào)

采購(gòu)編號(hào)：BGPC-G13063

項(xiàng)目名稱：北京市人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理辦公室中環(huán)辦公樓物業(yè)政府采購(gòu)項(xiàng)目

招標(biāo)范圍及形式：國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)

預(yù)算資金：6,496,289.83元

采購(gòu)人名稱：北京市人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理辦公室

采購(gòu)人地址：北京市西城區(qū)棗林前街70號(hào)

聯(lián)系人：閆利祥

聯(lián)系電話：010---83978411

招標(biāo)貨物名稱及數(shù)量：中環(huán)辦公樓物業(yè)1項(xiàng)

采購(gòu)用途：辦公

對(duì)投標(biāo)人的資格要求：

1、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件，具有有效年檢，須加蓋本單位公章）

2、稅務(wù)登記證書（復(fù)印件，須加蓋本單位公章）

3、法定代表人授權(quán)書（按《招標(biāo)文件》第二冊(cè)中的格式填寫）

4、投標(biāo)人的資格聲明（按《招標(biāo)文件》第二冊(cè)中的格式填寫）

5、投標(biāo)人的資信證明（投標(biāo)人提供本單位上一年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，還須提供經(jīng)審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表復(fù)印件，加蓋投標(biāo)人公章。如投標(biāo)人無法提供上一年度審計(jì)報(bào)告，則須提供銀行出具的資信證明或政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)擔(dān)保函。

說明：1）銀行資信證明是指投標(biāo)人參加本次投標(biāo)截止日前一年內(nèi)銀行出具的資信證明（成立一年內(nèi)的公司可提交驗(yàn)資證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）,且無收受人和項(xiàng)目的限制，但開具銀行有限制規(guī)定的除外；2）銀行資信證明可以是復(fù)印件(須加蓋投標(biāo)人公章)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)保留審核原件的權(quán)利；3）銀行資信證明的開具銀行明確規(guī)定復(fù)印無效的，須提交原件；4）銀行資信證明應(yīng)能說明該投標(biāo)人與銀行之間業(yè)務(wù)往來正常，企業(yè)信譽(yù)良好等；5）銀行出具的存款證明不能替代銀行資信證明，存款證明無效；6）政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)擔(dān)保函出具單位和格式見附件7-10）

6、社會(huì)保障資金繳納記錄（投標(biāo)人逐月交納社會(huì)保障資金的，須提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)近三個(gè)月內(nèi)的繳納社會(huì)保障資金的入賬票據(jù)憑證復(fù)印件；投標(biāo)人逐年交納社會(huì)保障資金的，須提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)上年度繳納社會(huì)保障資金的入賬票據(jù)憑證復(fù)印件。繳納社會(huì)保障資金的入賬票據(jù)憑證復(fù)印件須加蓋本單位公章）

7、參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明（投標(biāo)人須提供此聲明，法定代表人或被授權(quán)人簽字，須加蓋本單位公章。 按《招標(biāo)文件》第二冊(cè)中的格式填寫）

8、投標(biāo)人須提供中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的壹級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)（有效期內(nèi)），復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章

評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法 。滿分為 100分：價(jià)格10分；服務(wù)及安全方案68分；投標(biāo)人內(nèi)部管理情況及相關(guān)業(yè)績(jī)20分；對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度2分。詳細(xì)評(píng)分細(xì)則見招標(biāo)文件第二冊(cè)第八章。

綜合評(píng)分法中的價(jià)格分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分，其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按下列公式計(jì)算： 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分 =（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×價(jià)格權(quán)值×100

最低報(bào)價(jià)不作為中標(biāo)的保證。

以上各項(xiàng)評(píng)分因素分?jǐn)?shù)之和為評(píng)審總得分，評(píng)審總得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選供應(yīng)商，次之作為中標(biāo)備選供應(yīng)商。得分相同時(shí)，按服務(wù)及安全方案得分高低順序排列。得分且服務(wù)及安全方案得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低向高順序排列。

免費(fèi)下載招標(biāo)文件程序：

1、辦理CA認(rèn)證證書：請(qǐng)登錄北京市政府采購(gòu)中心網(wǎng) (http://www.bgpc.gov.cn) 查閱 “CA認(rèn)證” 欄目，按照程序要求辦理。

2、免費(fèi)下載招標(biāo)文件：取得 CA認(rèn)證證書后，請(qǐng)登錄北京市政府采購(gòu)中心網(wǎng)站主頁,選擇“下載標(biāo)書”欄目，即可免費(fèi)下載招標(biāo)文件和投標(biāo)系統(tǒng)。

詢標(biāo)、踏勘時(shí)間：2013年9月23日上午9:30（北京時(shí)間）

詢標(biāo)、踏勘地點(diǎn)：北京市人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理辦公室中環(huán)辦公樓北門集合

詢標(biāo)、踏勘地址：北京市西城區(qū)棗林前街70號(hào)

詢標(biāo)、踏勘聯(lián)系人：張國(guó)棟 聯(lián)系電話：010-83978189

詢標(biāo)、踏勘內(nèi)容：針對(duì)《招標(biāo)文件》技術(shù)及商務(wù)部分進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑踏勘。

投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2013年10月10日 上午10:00（北京時(shí)間）

投標(biāo)、開標(biāo)地點(diǎn)：北京市政府采購(gòu)中心第一開標(biāo)廳

注意事項(xiàng)：

本項(xiàng)采購(gòu)使用電子評(píng)標(biāo)系統(tǒng)，投標(biāo)時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)提交電子投標(biāo)系統(tǒng)U盤（數(shù)據(jù)導(dǎo)入后退還），電子投標(biāo)U盤中須包含用 “電子投標(biāo)制作軟件”制作的電子投標(biāo)文件，并按要求密封，與投標(biāo)文件同時(shí)遞交，請(qǐng)投標(biāo)商配合。（注：“電子投標(biāo)制作軟件”下載地址http://www.bgpc.gov.cn/news/news/nt_id/48）

集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)全稱：北京市政府采購(gòu)中心

集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)地址：海淀區(qū)西四環(huán)北路 9號(hào)鑫泰大廈二層B區(qū)

郵編：100195

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：馬越

聯(lián)系電話：010-88488615

傳真電話：010-88488633

網(wǎng)址：

http://www.bgpc.gov.cn（北京市政府采購(gòu)中心網(wǎng)）

http://www.ccgp-beijing.gov.cn（北京市政府采購(gòu)網(wǎng)）

http://www.ccgp.gov.cn（中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)）

北京市政府采購(gòu)中心

2013年9月17日